je dois réceptionner ma maison le 30 janvier, on vient de s'apercevoir que le niveau de la maison se trouve 10 cm en dessous de celui de la nouvelle route. Il serait nécessaire de faire des travaux de drainage. Qui doit en assurer la charge? le constructeur, l'entreprise de voirie? moi même ?
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expertise préalable à la reprise de la construction d'une maison individuelle suite au dépot de bilan du constructeur, avec plusieurs malfaçons et non conformités à prendre en compte, chantier abandonné en février 2005, procès toujours en cours avce tous les artisans et l'architecte qui avait la direction du chantier en délégation de maitrise d' ouvrage.
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je dois receptionner ma maison que j'ai achetée sur plan .je viens de recevoir une lettre recommandée me precisant que le mercredi 30 janvier me sera remis les clef.j'aurai besoin d'une personne pour m'aider ce jour là car je pense ne pas pouvoir voir tout les problemes moi même . Je ne veux pas les clefs sans etre sûr qu'il n'y ai pas de problemes.
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Je souhaiterai me faire assister lors de la reception de mon appartement le 31 janvier 2008 à 14h00.
L'appartement se trouve sur Muret a coter de toulouse
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nous pris un entrepreneur électricien plombier chauffagiste,cela fait plus d'un an que nous attendons la fin mais il ne viens pas en plus se n'est pas fini il reste des choses a faire qui sont marqué sur son devis et en plus le consuel lui a demandé de changer des choses qui était pas au normes mais il n'est jamais revenue.et la cerise sur le gateau en un an nous avons payer plus de 3000e d'électricité le tableau électrique n'est pas fini il y des fils qui traine encore et plein chose a finir.pour la plomberie nous avons du refaire deux douches qui était mal montée des fuites de partouts.nous lui avons tout payé mais il nous redemande dde l'argent et sans devis signé,j'aimerais savoir si on pouvais avoir une aide de quelque part parce que nous avons fait le tour mais aucune lois n'est prévue pour aider les consommateurs qui sont dans notre cas car notre voisine est dans le meme cas et avec le meme entrepreneur
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Nous avons acheté en VEFA un T2 en rez-de chaussée d'un immeuble situé sur la station de Prapoutel,dont les travaux viennnent de nous être déclarés achevés .Conviés pour la réception et la livraison avec paiement du solde (5%) le 8 janvier ,nous n'avons rien signé pour les raisons suivantes :
- Le commercial (et non le promoteur !) nous avait garanti que, compte-tenu des 2 niveaux de parkings existants à la base de l'immeuble notre appartement serait sensiblement au-dessus du sol naturel et donc que nous aurions un balcon comme les appartements d'étages ; ceci fut un élément décisif de notre choix . Aujourd'hui rien de cela ,nous avons une terrasse au niveau du sol, dite privative mais en fait complètement ouverte sur l'espace public sans aucune séparation avec ce dernier .
-Dans la notice descriptive sommaire signée par le commercial, le promoteur et nous-mêmes, nous lisons au chapitre fermetures:" fermetures par volets bois selon type d'ouverture et plans ".Aujourd'hui rien de cela, ....les vitres en verre non sécurit sont l'unique rempart avec l'extérieur ,de surcroit en rez-de chaussée . Le promoteur se retranche derrière le permis de construire qu'il dit respecter à la lettre .Nous avons ici l'impression d'être dans le cas d'une non-con
formité à la notice descriptive sommaire de vente .Il y a à notre sens duperie manifeste cachée dans le flou de la rédaction de cette notice .Le promoteur ne voulant rien entendre de ces 2 raisons à notre insatisfaction , c'est donc l'impasse !! Que faire ?
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Il y a 15 ans j'ai fait construire une maison (rénovation); le maçon n'a pas respecté les plans du toit, notamment les deux croupes qui ont été faites beaucoup + petites que sur les plans; il les ai faites deux fois plus petites que sur le plan; je n'ai rien fait remarquer au maçon à l'époque. Compte tenu du délai écoulé depuis la construction, ai je encore le droit à un recours auprès de l'entreprise de mâconnerie qui a d'ailleurs été rachetée depuis?
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Nous receptionons notre appartement acheté en VEFA le 21/02/2008, et nous souhaiterions l'avis d'un expert pour contrôler la reception.
Que pouvez-vous nous proposer, quel est le tarif de vos prestations?
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Ma situation est assez particulière. Nous avons tenté avec mon ami en janvier 2007 de faire appel à un artisan pour changer toutes nos fenêtres dans notre maison! Nous faisons donc appel à une entreprise du coin qui se prénome" sarl labo france hydrologie ZA le landon au breil/merize" entreprise tenue par mr Clémenti Jéromeun devis trés allechant de 3050 euros nous est donner pour le changement de une porte fenetre, une porte d'entrée simple et de deux fenetres nous signost le devis le 1 janvier 2007 avec mr Clémenti Jérôme! Nous lui avons donné un chéque de 915 euros. Le 30/03/2007 de cette dernière somme! le chéque fut encaisser le lendemain (relevé de compte disponible)! Apres six semaines prévu toujours pas de fenêtre je rappelle la société qui me dit que l'entreprise est en dépôt de bilan! Suite à ça je retrouve mr Clément par pur hazard dans un bar "la grenouilléré a volna" Je lui ordonne de me refaire un chéque de 915 euros! Bien evidamment il me fait ce chéque à son domicile privée avec un grand souris ce chéque sera déposé mais sera refuser deux fois (compte bloquer) et depuis cette date toujours aucune nouvelle! j'ai voulu aller porté plainte à la gendarmerie de connérré ces derniers on refusé de prendre la plainte pour affaire trop compliqué! ils ont photocopier mes relevés de compte,le chéque que mr clémenti m'a fait et toute preuve ce que j'avançais enfin depuis le 12 mars 2007 je suis sans nouvelle de cette affaire voilà pour une parti puisque l'histoire aurait pu s'arrêter là malgré cet incident il faut bien changer les fenetres nous faisons appel à une autre entreprise ISOA isolation ZI le landryII 24750 boulzac.
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LE GROS OEUVRE DE MA MAISON EST CONSTRUIT PAR UNE ENTREPRISE DE MACONNERIE. LA CONSTRUCTION N'EST PAS ACHEVEE A L'HEURE ACTUELLE. LE DELAI DE LIVRAISON N'EST PAS DEPASSE. IL NE RESTE QUE QUELQUES TRAVAUX AVANT LA RECEPTION. LA MAISON EST "HORS D'AIR- HORS D'EAU" MAIS J'AI CONSTATE DES MALFACONS:
_ LE MACON N'A PAS RESPECTE LES 4 CM DE SEPARATION ENTRE MA MAISON ET CELLE DE MES VOISINS (MAISON 2 FACES). QUE DISENT LES NORMES PARASISMIQUES ?
_ LE CIMENT QUI LIENT LES PARPAINGS S'EFFRITE LORSQU'ON LE FROTTE AVEC LES DOIGTS; ET CE, PARTOUT OU IL Y A DES PARPAINGS (Y COMPRIS SOUS LE VIDE-SANITAIRE). LE MACON DIT QUE CE N'EST PAS GRAVE.
_ LES POTEAUX QUI SOUTIENNENT LE 1ER NIVEAU ONT ETES CONCUS AVEC DES PARPAINGS D'ANGLE (50X20X20) QUI, UNE FOIS REMPLIS DE BETON ET FERRAILLES, ONT ETES RECOUPES DE MOITIE AFIN DE NE CONSERVER QUE LA PARTIE PLEINE ET AINSI OBTENIR UN POTEAUX CARRE. ON M'A FAIT COMPRENDRE QUE LA SECTION DE CES POTEAUX N'ETAIENT PAS CONFORME A LA REGLEMENTATION. DISONS QUE , EN TOUT ET POUR TOUT, CES POTEAUX N'AURAIENT QUE 16 CM DE SECTION ET QUE CELA N'ETAIT PAS SUFFISANT ETANT DONNE QU'IL SE TROUVE UN ETAGE AU DESSUS AINSI QUE LE PIGNON.
_ LES LINTEAUX NE SONT PAS INCRUSTES DANS LES ENCADREMENTS ET REPOSENT EN FAIT SUR LES PARPAINGS, ET ILS NE SONT PAS RELIES AU NIVEAU DES APPUIS DE FENETRES.
VOILA EN BREF, LES QUESTIONS QUI SE POSENT: CETTE MAISON RESSEMBLE-T-ELLE A UNE MAISON NORMALE OU PLUTOT A UN CHATEAU DE CARTES ?
QUE ME CONSEILLEZ VOUS DE FAIRE ?
QUELLES SONT LES SUITES AUXQUELLES JE PUIS M'ATTENDRE ?
SACHANT QUE LE MACON EST TRES CARACTERIEL, ET VU QUE JE SUIS ASSEZ DECU DE SES PRESTATIONS, JE NE TIENS PAS A LE REVOIR BRICOLER MA MAISON PLUS LONGTEMPS. Y A T-IL DES SOLUTIONS QUI ME PERMETTRAIT DE VIVRE DANS UNE MAISON NORMALE SANS AVOIR A REPAYER QUOI QUE CE SOIT ? HORMIS DES FRAIS DE JUSTICE, EVENTUELLEMENT !
QUELLES SONT MES CHANCES?
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Nous nous permettons de vous contacter afin de connaitre le coût pour une expertise pour une maison nouvellement construite. En effet, nous avons acheté une maison par le biais de la societe escaut habitat. Nous l'avons receptionné courant juin 2007. Depuis nous avons decouvert des problèmes et nous sommes toujours sans nouvelle du constructeur.
C'est pourquoi nous aurions aimé connaitre le cout d'une expertise par un professionnel.
A titre indicatif :
C'est une VEFA d'environ 100 m² garage compris.
Nous habitons Montigny-en-Ostrevent (15 min de DOUAI).
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je désire une expertise des travaux que je viens de faire réaliser pour un montant de 6000 euros concernant la rénovation d'une salle.
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J'ai acheté un appartement à Port en bessin dans le 14.
je viens de recevoir un courrier fixant la date de réception au 28 février.
Or, il se trouve que je suis en congés à cette période.
Après avoir contacté le vendeur, celui-ci me fais savoir qu'il est impossible de faire autrement et que la réception se fera sans moi.
Il lui est impossible de prévoir une autre date car ce jour, il livre plusieurs lots. Est-ce normal ? As t'il le droit de procéder de cette façon ? Quels sont mes recours ?
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Nous avons acheté une maison en VEFA. La date de livraison est fin mars 2008. Nous signalons des imperfections au promoteur. celui-ci nous répond que ça rentre dans les normes, il n'y a pas de problème, c'est normal... bref nou souhaitons être aidé dès maintenant et pour la remise des clefs.
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Nous faisons actuellement construire à Manthelan dans la touraine par Tradibudget et nous avons de plus en plus de doutes sur les compétences de notre conducteur de travaux. Aussi nous aimerions être accompagnés par un expert le jour de la remise des clés qui théoriquement est fixée pour le 10 avril 2008. Nous aimerions connaître le tarif pour le déplacement de l'expert.
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Nous avons demandé à un entrepreneur de procéder à une extension de 30 m2 (2pièces) de notre maison suite à la naissance d'un enfant.
Le chantier a été ouvert le 20 aout 2007 et n'est toujours pas terminé. (façade à terminer, de nombreuses finitions, cheneaux, protection des boiseries extérieures...) Il a été promis par l'entrepreneur de livrer l'extension fin octobre 2007. Aujourd'hui, les ouvriers ne passent en moyenne qu'une fois par semaine.
Malheureusement, nous n'avons pas fait indiqué sur le contrat de date de livraison.
Le deuxième point est le nombre de malfaçons ou de dégâts à déplorer : murs de façade non aligné à l'existant, mur non vertical, plafond rampant sous toiture avec différentes inclinaisons entre pannes, porte ne fermant pas correctement (boiseries non verticales), chevrons de toiture mis à plat au lieu d'être sur champ, fissure apparente dans le placo intérieur, joints plaques de placo apparents, porte extérieure ne fermant pas à clé, dallage non plan, fuites nombreuses aux niveaux des raccords de plomberies, portail extérieur existant arraché et endommagé par un des camions de l'entreprise, bordures extérieures abîmées par les engins de terrassement, terrasse autour de la maison coulée à une hauteur trop importante ne permettant plus la pose du dallage...
Nous aurions voulu savoir quels sont nos recours pour ces deux points.
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Suite a la commande est pose d'un escalier chez LAPEYRE en novembre 2006, il y a eu divers problemes de pose et de qualité d'escalier. Celui ci a été changé en décembre 2007, mais il présente des traces de choc et des coulures de vitrification. Le premier escalier avait été mal fixé est pouvait tomber. J'envisage d'aller devant les tribunaux pour malfacon, non respect des délais et mise en danger de la vie d'autrui. J'aimerais avoir un avis d'expert sur l'escalier en place.
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Nous avons de très gros problèmes avec la construction de notre véranda depuis presque 1 an. Il y a des fuites à l'intérieur, ils ne trouvent jamais d'où ça peut venir, ils ont déjà démontés le toit de cette véranda et rien n'y fait il y a toujours une fuite au bout d'une noue, il y a toujours de l'eau de pluie qui se met dans les gouttières intèrieures (ce qui n'est pas normal). Enfin nous sommes sans ressources pour ce problème et nous aimerions savoir comment faire, où se renseigner ??? et quelle procédure entreprendre pour avoir raison et ne pas régler le solde de notre véranda qui est actuellement de 10% sur le montant total, car nous avons envoyés des lettres recommandées, des coup de téléphone qui commence à nous couter un certain montant et nous sommes des employés qui voulaient se faire plaisir en se faisant faire une véranda et à ce jour je commence à déprimer à cause de cette véranda.
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suite à la réalisation d'un chauffage par pompe àchaleur sur forage dans nappe phréatique, le rejet d'eau se fait mal puisque cette reflue en surface et le sol est saturé d'eau. cette eau ruisselle sur la route desservant le lotissment. l'entrepreneur responsable de l'installation du chauffage décline sa responsabilité car le chaufage marche, et l'entreprenure ayant réalisé les 2 forages décline sa responsabilité et propose que l'on fasse un raccord au réseau du tout à l'égout et bien sur tout à ma charge. je suis désespérée car personne n'essaie de trouver une solution à ce problème et tout le monde se renvoie la balle; et se moque bien du souci quotidien que j'ai pour éviter que l'eau ne s'en aille sur la route.
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Suite à la réception de notre appartement en VEFA (SH 80 m²) en juillet 2007, nous avons émis un grand nombre de réserves concernant les finitions notamment. Le promoteur nous propose aujourd'hui un protocole d'accord pour "solde de tout compte" mais nous offre une indemnité très en-deça du coût des travaux que nous jugeons nécessaire pour des finitions de qualité "professionnel". Nous aimerions donc un avis éclairé et "objectif" sur le niveau actuel des prestations pour obtenir juste réparation. Pouvez-vous SVP nous indiquer le coût d'une telle expertise par vos équipes et le délai d'intervention (nous habitons en banlieue ouest proche)?
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bientot doit s'effectuer la réception de mon appartement sis à Marseille
ayant constaté des malfaçons je
suis désireuse de me faire assister.
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J'ai fait faire un agrandissement de maison avec une terrasse sur vide sanitaire donnant sur une baie vitrée. Ma terrasse n'a pas de pente (Longueur ~4m) pour évacuer l'eau. L'entrepreneur me dit m'avoir vendu un plancher alors que sur le plan déposé en mairie c'est une terrasse. Il me semble difficile de couler une nouvelle chape pour faire une pente car je n'ai que 2.5 cm entre ma baie vitrée et le plancher (Terrasse). Je voudrais le conseil d'un expert qui pourrait se déplacer pour voir le problème et me conseiller sur une solution technique. Actuellement je ne peut pas poser de revêtement à cause de ce pbs de pente. Cordialement. Fabrice Germain
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Nous aimerions avoir un devis pour une expertise pour une maison individuelle avant réception, notamment sur un litige de bati de porte et porte.
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Quel tarif pour etre assisté d'un expert pour la reception de travaux de renovation d'un sejour/salle à manger dans un appartement.
Mur, parquet,plafond,enduit, peinture etc.....
Quel délai d'intervention aprés la demande?
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Suite à une extansion d'habitation, infiltrations d'eau dans la partie neuve + existante + problèmes de désordres multiples relatifs à des travaux ma exécutés.
Je souhaiterais avoir un devis pour une expertise chez moi.
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Etant responsable d'un petit etablissement public, des travaux de refection d'étanchéité d'une toiture plane été effectuées et payés. Apres quelques mois, je m'aperçois que ces travaux non pas été exécutés de la meilleure manière. En effet, le revetement est collé sur le dessus du toit, mais pas sur les cotés de la dalle formant ce toit. Ceci n'était pas mentionné dans le devis mais comment faire pour savoir si la société n'a pas bien fait son travail. De meme pour d'autres petits détails.
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Je viens d'acheter un appartement le 30 Janvier 2008, en commencant les travaux, je me suis apercu des plusieurs catastrophes comme pas d'isolation sur les murs ni au sol, humidite, les murs s'ecroulent quand nous avons decollé les 6 epaisseurs de tapisserie. L'agence qui me la vendu me dis n'avoir jamais vu ca au paravent...Et estime les travaux a plus de 20.000 € au lieu de seulement des propretes initialement prevu Quel sont mes recourts?
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Des travaux de réparation de fuite par un artisan a provoqué l'obstruction du tuyau, qu'il n'a pu déboucher et a donc détourné le circuit d'eau par la pose de nombreux mètres de tuyaux au plafond de trois pièces successives, avec perçage des murs et dégradations du plâtre. Puis-je obliger l'artisan à remédier au remplacement du tuyau bouché (par sa faute), mais auquel il n'est pas facile d'accéder car passe dans un mur, et remettre en état les murs dégradés par les perçages.
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Malfaçon dans la réalisation d'une installation chauffage bois.
Avis d'1 expert pour aller devant tribunaux
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nous avons une malfaçon sur 58 m 2 de chape flottante sur laquelle nous devions pouvoirs poser du parquet flottant. ce qui n'est pas possible sans poser de fixateur car elle s'effrite et mettre un regreage pour combler les trou et la mettre a peu pret a niveau. Apres plusieurs lettres avec a.r a l'entreprise aujourd'hui il nous informe que c'est a nous de prendre un expert ce que ne couvre pas notre assurance., que peut on faire reelement en sachant que le solde de tout compte n'est pas verser.
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Nous construisons une maison individuelle dans laquelle nous avons voulu installer une cheminée. Le maçon a fait la réservation dans la dalle pour la prise d'air extérieur, étant en biobrique nous ne pouvons pas la faire après en cassant la brique, seulement maintenant les poseur de cheminée, après avoir presque fini les travaux ne veulent plus faire la prise d'air car ils affirme que c'est au maçon de la faire.
Notre protection juridique ne veut rien faire, pouvez-vous nous dire qui doit la faire ?
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nos avons fait poser un portail automatisé qui est mal posé il accroche au sol lors de l'ouverture. Les battants ont tendance à s'affaisser en raison vraisemblablement d'une mauvaise fixation sur les poteaux. D'autre part il s'ouvre et se ferme de façon intempestive jour et nuit et la société ne veut pas régler ce problème elle rejette la responsabilité sur le fournisseur.
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Pourriez-vous nous renseigner sur la pose d'un plafond suspendu.
En effet les plaques de platres BA13 sont toutes alignées sur 3 rangées de 11 plaques. Cuisine, salon, salle à manger sont sans cloison, surface équivalente à 54m2. Selon le DTU NF les plaques devaient être mise en chevron. Nous craignons dans un proche avenir des fissures dans ce plafond.
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Je souhaiterais obtenir des renseignements complémentaires à la suite de malfaçons de la construction de notre maison individuelle. Une première expertise a été effectuée au mois de décembre 2007 qui confirmait ces malfaçons.
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en cours de refection d'une toiture zinc je pense que l'artisan est en train de commetre un certain nombres d'erreurs dans la maniere de pose de son toit ,dans la qualite de ses soudures etc.....
j'aimerai savoir si vous etes qualifie pour realise une expertise de son travail et à quel cout
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j'ai fait effectuer des travaux de peinture dans toute ma maison et j'ai constaté au bout de qq semaines des miccro fissures à différents endroits. la garantie décenale de l'entreprise ne prend pas en compte.
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Nous devons procéder à la reception de travaux importants qui ont eu lieu chez nous. Nous ne sommes satisfaits ni de l'architecte ni de l'entreprise de peinture (fissures, peinture qui se decolle, finitions baclées etc ...)
Alors que nous attendions des reponses sur ces points de la part de notre architecte, nous venons de recevoir un recommandé nous mettant en demeure de faire la réception des travaux. Nous aimerions etre assistés d'un expert. Quel est le prix pour ce service ?
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suite travaux d'aménagement sur bien existant terminés fin 2005 nous constatons des défauts d'insonorisation des fenetres et portes que nous avons changées.
nous aimerions savoir quelles sont les démarches à suivre pour remédier à cet état de fait.
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j'ai fait realisé une charpente par un professionnel toute foi sur une pannes il y a un eclat sur le bas qui m'inquiète beaucoup. je m'interroge sur la rigidité de cette pannes
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Travaux non conformes,malfaçons énormes à la récupération d'un chantier,réfection d'une toiture d'une bastide(175m2).
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Lors de la rénovation de ma maison en 2005, l'entrepreneur a réalisé la nouvelle salle de bain/Wc donc de l'évacuation des wc (tuyau de pvc relié en angle droit sur un tuyau en grès).
Cet angle droit ne permet pas l'évacuation correcte du papier toilette donc provoque des bouchons. En trois ans l'évacuation s'est bouchée à trois reprises. Après envoie d'un courier recommandé l'entrepreneur ne veut pas entreprendre les travaux de réparation sachant qu'en plus des transformations, il doit prendre à sa charge tout le carrelage qui sera détruit ( carrelage réalisé par moi m^me dans la slle de bain ,couloir et cuisisne). Il donne le prétexte que c'est le tuyau en grès qui étant granuleux retient le papier toilette .
Je tiens à préciser que pour déboucher la tuyauterie la dernière fois j'ai du cassé une partie de mon carrelage du couloir et de la chappe.
En effet c'est quand j'ai cassé ce carrelage que je suis tombé sur un ancien regard se trouvant à dix centimètres de ce coude me permettant d'enlever le bnouchons papiers et donc de voir que c'est bien ce coude qui provoque tout cela.
Que puis je faire, quelles sont les démarches administratives me permettant de résoudre ce problème de telle façon que l'entrepreneur entreprenne à ses frais cette transformation et la repose du carrelage.
Je sais bien qu'une expertise par un proféssionnel doit etre nécessaire.
-Renseignez moi sur le prix d'une telle expertise?
-Faut il envisager de casser la chape pour que l'expert puis analyser la réalisation de l'épandange?
-Tous ces frais sont ils à ma charge?
-Quelles sont par la suite les démarches?
-Combien de temps tout cela peut durer sachant que cet entrepreneur est proche de la retraite? (Il est d'origine portugaise et le fait qu'il soit en retraite, il retournera au Portugal)
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mauvaise réalisation d'un beton ciré
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jE VAIS BIENTOT RECEPTIONNER MA MAISON (100m2 habitable de plein pied, sous sol complet). Les cloisons en placo ont subi l'humidité et ont moisi. les travaux durent depuis 16 mois. Je doute fortement de la qualité de la prestation. Je voudrais l'appui d'un expert pour la totalité de la construction. Merci de votre proposition
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Appartement duplex livre le 25/10/2007
nombreuses reserves et non conformité.
problemes de temperatures dans les chambres (restent < 18°)
je voudrais faire réaliser un bilan energetique ainsi qu'une analyse detaillee des fuites et/ou ponts thermiques de l'ensemble de l'appartement)
un expert avec le materiel adequat peut il se deplacer.
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Réception de travaux : Problèmes de travaux mal réalisés lors d'une rénovation
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J'ai un probleme avec la societe kpark j'ai fait poser des fenetres pvc et des volants electriques il y a environ 9 mois les 3 volets electriques acrochent sur 60 cm penible et une porte fenetre avait une enorme prise d'air a droite deja 4 fois que les techniciens viennent et deux fois le responsable trouve pas le probleme il on repare la porte fenetre mais maintenant la prise dair et en haut cela dur depuis 1 mois et demi et j'appelle au service et personne ne me rappelle.
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Demande d'expertise sur malfaçons sur une terrase en bois autour d'une piscine sur un terrain en pente
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Suite à l'achat d'un appartement, j'ai réalisé des travaux. J'ai eu de gros soucis avec la société réalisant ces travaux avec plus de 4 mois de retard de livraison aux vus des divers erreurs qu'ils ont fait. Actuellement, je leurs dois encore 1/4 du solde du devis mais il y as des vis dans les travaux de rénovation qu'ils ont réalisés. Je souhaiterai pouvoir faire appel à un expert pouvant m'aider dans les démarches à réaliser et constater les malfaçon réaliser afin d'avoir un recourt juridique.
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bonjour le carreleur a raté la pose du carrelage sur une chape de planché chauffant , il la casse et va en coulé une autre va t'elle bien tenir sur le reste de l'autre . merci de vos conseil . cordialement .urgon roger
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J'ai confié à un artisan Cannois la rénovation d'une salle de bain dans mon appartement.
Les travaux entrepris fin Avril 2007 s'éternisent, particulièrement à la suite d'une malfaçon patente dans la pose du receveur de douche et de sa cabine coordonnée. Il en résulte une fuite d'eau en utilisation et -en
outre- une forte probabilité d'usure anormale des portes battantes qui ne sont pas posées en conformité avec les préconisations du constructeur (Dusholux)
Je reste redevable d'une somme que j'estime à 20 000 euros, pour laquelle l'entreprise ne m'a pas envoyé sa facture. Je considère toutefois que les travaux ne sont pas terminés puisque ma salle de bains est inutilisable en l'état.
1 - serai-je tenu de payer si je reçois la facture, sachant qu'une retenue de garantie de 5% ne suffira pas à la mise en conformité de la douche?
2 - puis-je confier cette mise en conformité à une entreprise tiers et déduire de la facture le montant de cette intervention?
3 - quel autre recours sera le mien si l'entreprise joue ""l'usure"" comme cela semble être le cas?
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suite au changement de 2 fenêtres par un concessionnaire
j'ai constaté de nombreuse malfaçons et je doute de la conformité de la pose
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PROBLEME SUR INSTALLATION PLOMBERIE CONSTRUCTON NEUVE
DEMANDE EXPERT POUR VERIFICATION ET PLUS....
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J'ai fait faire une extension de mon habitation (58m2) par une entreprise de bâtiment. La dalle n'est pas de niveau et est très sableuse et poreuse.
Sous une baie vitrée, j'ai un espace de 3 cm entre la dalle et le chassis aluminium et sous une autre baie vitrée, je n'ai aucun espace entre la dalle le chassis. L'entreprise a réaliser un réagréage sur la dalle mais celui-ci s'est fissuré et s'est décollé. Combien coûte une expertise ?
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en décembre 2007, j'ai fait installer une cheminée rené Brisach à foyer fermé dont le fonctionnement est prévu porte ouverte ou fermée, par un professionnel agréer par le concessionnaire Brisach. Depuis il est impossible de l'utiliser la vitre renontée car elle refoule des fumées dans la pièce. Aprés quelques bricolages effectués par le vendeur et l'artisant poseur il n'y a aucun résultats, que faire ?
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Je suis architecte d'intérieur et un de mes clients a fait appel à moi pour terminer les travaux de son appartement à Paris : l'entreprise qui a commencé les travaux n'a pas terminé et de nombreuses malfaçons ont été constatées (plomberie, platrerie, menuiserie...). Mon client souhaiterait engager une procédure contre cette entreprise et j'aimerais, au préalable, avoir le rapport d'un expert pour confirmer toutes les malfaçons.
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j ai fait contrire ma maison mon conctruteurma ni la nauvaise toiture alors les batinent de france nous envoyer une lettre pour nous dire que le contruteur n ete la mauvaise toiture je les appeler et je lui est dit et il a continer la la metre nes quand on a signer avec le contruteur les devis pour la toiture il a mondifer la tule par de l ardoise sans rien nous dit et maintement il ne veux pas la change a t il le droit de faire sa
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J'ai acquis un appartement en VEFA situé dans le XXème arrondissement à Paris. La livraison interviendra en mai mais je constate déjà une réduction de surface, des réalisations non conformes à ce qui était prévu, l'absence de plan électrique... et mes tentatives de négociations avec le promoteur restent vaines. Je souhaiterais ête assistée dès maintenant et pour la livraison également. Quel type d'accompagnement pouvez-vous me proposer et à quel tarif ?
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nous sommes à 3 semaines de la livraison de notre maison et tout est loin d'etre terminé.D'après les artisans qui travaillent dedans cela va etre dur. le conducteur de travaux ne suit pas le chantier. Que faire dans ces cas la?
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j'habite à Villeneuve le roi (94290). J'ai fait effectuer chez moi des travaux au mois d'octobre 2007; j'ai constaté des malfaçons et j'ai fait stopper ces travaux. J'aurais besoin d'une expertise qui pourrait m'aider à résoudre ce litige à l'amiable ou dans le pire des cas, saisir le tribunal avec ce constat. Pourriez vous me contacter dès que possible et me renseignement en même temps sur vos tarifs.
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mon constructeur m'a envoyé un courrier recommandé que j'ai reçu mercredi 27 /02/08 pour m'avertir que la réception de mon appartement neuf se ferai vendredi 7 mars à 14 heure et que je devrait pour cette date lui préparer un chèque de banque afin d'avoir les clefs.
Mais j'ai eut l'occasion de rentrer dans l'appartement lors de la mise en service de ma ligne EDF en présence du chef de chantier qui m'a ouvert et j'ai pu constater plein de malfaçon (volet qui ne fonctionne pas ou mal,porte de placard cassée,les vis d'installation de plomberie dépassant de l'autre coté du mur,prises ne fonctionnant pas,cadre de fenêtre abîmé etc.....).
Lorsque mon constructeur m'a téléphoné pour me parler du rendez vous de la remise des clefs je lui ait signalé tout cela ,il m'a dit de pas m'en faire que j'avais un mois pour lui consigner tout ce qui n'irait pas.
Une de mes futures voisine qui habite l'immeuble depuis un mois a elle aussi plein de malfaçon et à ce jour aucun travaux d'amélioration n'a été effectué.
Quelle garanties ai je que le constructeur effectuera bien les travaux afin de faire disparaître ces malfaçons lorsque le solde du prix de vente aura été versé?
Puis je me faire assister d'un professionnel comme vous lors de la remise des clefs?
Si oui, seriez vous disponible ce jour là à 14 heure ,quel serait vos tarifs?
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je suis en cours de construction de ma maison je n'ai pas de maitre d'oeuvre
j'ai commandé des fenertres aupres d'un vendeur après plus de 4 mois d'attente et ayant versé un acompte le vendeur me prévient que les fenetres étant en bois/alu et la construction en briques avec platres traditionnelles doivent etres lazurées avant la pose condition du fabricant hors ayant oublié de me préciser que les fenêtres devaient etre traitées elles sont deja fabriquées et ne peuvent plus etre lazurées je refuse donce la pose pour eviter tous problemes futur
quelle sont mes recours
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malfacons d'une maison en construction le constructeur ne repond pas ou ne vas pas chercher les lettres r c combien le cout d' une expertise et si les assurances les prennent en scharge je n'ai pas de gros moyens
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Bonjour, je vous remercie de bien vouloir me répondre. Nous avons achete un appartement, le 19/02/08, jour de la réception nous avons refusé pour plusieurs malfaçons. 2 fuites caisson salle de bains trop grand, bac a douche fele, joints manquants sur carrelage, portes de placards avec des jours, plancher avec trous. Je me tiens à votre disposition pour toute questions. Merci par avance.
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Nous devons réceptionné notre maison dernière semaine de mars 2008 (maison neuve construite par Maisons Pierre) sur Morsang sur Orge (Essonne). Pourriez vous svp nous indiquer vos tarifs car nous envisageons de nous faire assiter le jour de cette réception. Merci d'avance. Vous pouvez me contacter par téléphone sans problème toute la journée.
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Ayant fait réaliser des travaux d’électricité dans une maison de campagne, je constate que l’électricien pour faire passer ses câbles a percé (de 2 trous) toutes les poutres porteuses (de la pièce principale) transversalement sans m’en informer au préalable, alors que d’autres solutions étaient possibles.
De plus il installe les boîtiers (compteur, disjoncteur...) sans se préoccuper de l’arrivée du réseau EDF. Je précise que la maison n’est pas raccordée au réseau.
Le personnel EDF raccordement réseau délégué sur place, estime que le compteur est mal positionné (présence d’un conduit de cheminée extérieur sur le passage des câbles - circulation des câbles en façade dans un périmètre protégé à proximité d’un Monument Historique.).
Après avoir informé l'électricien de ce problème, il me signale que des surcoûts de déplacement de cet équipement me seront facturés.
Je n’ai pas encore le consuel et j’ai réglé les factures qui m’ont été présentées. Ya t-il faute de cet électricien ? Que puis-je faire ?
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A l'issue d'un chantier de peintures, l'artisan refuse de faire une réception de chantier, reconnait des malfaçons mais rejette sa responsabilité sur les conditions de travail (présence d'une autre entreprise).
Que faire? Le solde n'est pas réglè; l'artisan a envoyé sa facture et un mail que je tiens à votre disposition.
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Je suis à la recherche d'un expert pour faire un constat de réception de travaux suite à la construction d'une maison neuve.
J'ai constaté des malfaçons et des oublis et le constructeur ne veut pas l'admettre, les délais. de livraison ne sont pas respectés
Pourrais avoir un devis pour une visite d'un spécialiste le jour de la réception. (maison de 105 mètres carrés)
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Nous essayons en vain de savoir si nous pouvons faire appel a vos services pour la réception de fin de travaux de notre maison (VEFA) prévue le 31 mars sur la commune de Malissard. Merci de nous répondre.
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J'aimerai savoir combien il m'en couterai pour être assisté par un de vos experts lors de la remise des clefs d'une construction qui doit avoir lieu lundi 10 Mars à la Chapelle saint Sépulcre près de montargis.
Nous sommes en désaccord avec le constructeur, puisque notre pavillon se trouve enterré à un de ses angles à plus de 40 cm alors que sur le plan contractuel que nous avons signé il doit être enterré qu'à 12cm,
le constructeur nous dit qu'il s'est réferé à l'étude de sol, mais pour nous cela ne correspond pas au plan, sommes nous dans notre droit?
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si nous ne sommes pas d accord pour les solutions techniques proposees apres la reception des travaux emis avec reserve quel sont nos droits?la garantie du parfait achevement peut elle intervenir?quand des indemnites de depassement de delai ne sont pas mentionnes au contrat de vente qu'en est il pour un dedomagement?
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maison neuve de moins 1 an default constater sur carrelage bulle qui font eclater l'email constater par le fournisseur et le fabricant impossible a reparer on me propose de me rembourser 70 carreaux cette solution ne me convient pas que faut il faire ( j'ai deja envoyer un recomander au constructeur)
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sur département 72, problème de non conformité sur construction maison individuelle près du Mans. (maison 30 cm trop haute alors qu'il manque une rangée de parpaings au niveau du vide sanitaire)
Pour le moment, demande assistance urgente pour répondre à un courrier du constructeur et présence d'un expert à la remise des clés.
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bonjour, j'ai fais réaliser des travaux de surélévation dans ma maison ,des malfaçons sont visibles ,mon entrepreneur traîne les pieds pour réceptionner le chantier que puis-je faire ?
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Bonjour dans le cadre d'une vente en VEFA a 3 SEMAINES DE LA LIVRAISON mon bien présente des malfaçons : certaines cloisons ne sont pas droite et présentent des problèmes de confirmité.La peinture de l'appartement présente de nombPouvez vous prendre contact avec moi dans les meilleurs délais ...car je sollicite une expertise.
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voici mon probleme, il s'agit d'un achat vefa ! la livraison devait avoir lieu le 4e trimestre 2007,
a cause de 46 jours de mauvais temps il y a du retard !
de plus j'ai refusé les cles a 2 reprise a cause mal facons !
que puis je faire ? et reclamer ?
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Nous avons emmenagé il y a 2 semaines, et avons constaté que le carrelage se décolle du plancher chauffant. Nous avons construit avec un architecte et nous n'avons pas encore réceptionné le lot carrelage. Ce dernier veut absolument nous faire antidater le lot? Quelles sont mes possibilités et mes droits?
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nous devons reprendre un pavillon pour en faire des bureaux .Des travaux de remise en état sont nécéssaires. toutefois, une fissure importante se trouve sur la façade exterieure. Nous aimerions connaitre l'origine de celle-ci et si celà est suceptible de se degrader par la suite ?
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nous avons achetés un appartement la pose des carreaux est mal faite ainsi que les joints ps: pose en diagonale j'aimerais faire expertiser cette pose
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je fais construire une maison.le chantier se termine.on découvre de plus en plus de malfacons:fuite au niveau des fenetres,fuite a la toiture,carrelage mal posé.la remise des clefs devrait se faire bientot.je crains de découvrir d autres malfacons apres la remise des clefs.j aimerais recevoir vos conseils et connaitre vos tarifs pour une expertise.pourriez vous plutot me joindre par telephone svp.merci
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Avant d'engager toutes démarches j'ai besoin d'avoir votre éclairage sur le problème que j'ose vous exposer.
Depuis 2005, date de prise en charge de ma maison j'ai à chaque pluie des fuites d'eau externe qui se font jour sur l'un des pignons de ma demeure.
Le constructeur de maison avisé par LR AR a dépéché des charpentiers qui n'ont rien découvert. Ce n'est qu'en 2007 que j'ai constaté que l'artisan n'avait pas respecté les pureaux prescrits par le fabricant de tuiles.
En 2007 un expert de l'assurance (garantie décennale) est intervenu. Il a bien mentionne dans son rapport que les pureaux étaient situés entre 36 et 37 Cm au lieu des 34.5 Cm maximum prescrits par le DTU du fabricant.
L'assurance refuse de bouger estimant qu'il s'agit de dégâts esthétiques.
Le constructeur ne me donne aucun signe de vie.
Le charpentier a été mis en liquidation judiciaire en 2006 .
Donc ce non respect des pureaux entraine; ces fuites d'eau, le manque d'une rangée de tuiles sur chaque pan de toit et mouille le bois de la charpente qui repose sur le pignon.
Mes questions sont les suivantes:
Le charpentier pouvait-il s'affranchir des normes fabricant lors de la pose des tuiles ?
Le constructeur de maison ne devait-il pas s'assurer que les données fabricant de tuiles étaient respectées ?
Selon les éléments que je viens de vous communiquer ai je une chance de me retourner contre le constructeur avec une probabilité d'avoir gain de cause?.
Si votre réponse est positive, quelles démarches dois-je entreprendre pour prouver ce que j'avance et arriver à mes fins ?
J'ai entendu dire qu'il y avait une différence entre le DTU et la prescription du fabricant de tuiles est-ce vrai ?
Dans le cas ou vous préscririez une expertise pourriez vous me faire savoir quel en serait le côut ayant vu que vous aviez un cabinet sur DIJON.
Si vos conseils ne seraient effectués qu'après rétribution qu'elle en serait le coût ?
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un artisan a abandonné le chantier et après entretien avec un conciliateur de justice s'est engagé à terminer les travaux pour le 30.11.2007. A cette date, quelques travaux restaient à exécuter et il persistait de nombreuses malfaçons. Je lui ai accordé un nouveau délai mais malgré ses nombreuses promesses, il n'a pas repris le chantier. Je voudrais faire constater les faits et savoir comment procéder.
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jeune couple avec 3 enfants faisons construire une villa par un constructeur villa 2a. Et depuis le debut des travaux les malfaçons s'enchainent. Nous avons besoin de conseil afin de faire les demarches necessaire. Merci de vos services
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reception de livraison d'un appatement 2 pieces dans une copropriété kaufman and broad à sarcelles
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Bonjour
Nous avons fait construire en 2002.
Depuis 3 ans, la majorité des carreaux du carrelage sonnent creux.
Après de nombreuses lettres recommandées et malgré un récent ultimatum, le carreleur n'a jamais entrepris de démarches auprès de l'expert de sa compagnie d'assurance.
A l'origine, nous avons fourni le carrelage, et lui la pose.
Merci de me donner la marche à suivre désormais.
Cordialement
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Bonjour, nous sommes en cours de litige avec un poseur de fenêtres : En résumé, dépose totale et repose de menuiseries PVC sur du bâti ancien. Pas hors d'eau et à peine hors d'air, suite à la destruction de la maconnerie le long des menuiseries (briques abimées, compribande à l'air libre !). Les poseurs n'ont pas procédé à la réparation de la maconnerie. Devis non détaillé sur ce poste.
En vous remerciant pour votre réponse, Sincères salutations.
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nous sommes un groupe de coproprietaires qui devons receptionner les exterieurs de 3 batiments le 2 juin a Belfort. Nous sommes desireux de prendre un expert qui pourra a la fois nous conseillers sur nos droits face aux malfacons et verifier que les normes de securite et de constructions aient bien ete respecter. Merci de m envoyer un devis asap.celine
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avoir un expert pour réunion fin travaux et en connaître le prix pour un agrandissement de maison dans pas de calais
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bonjour j'aurais besoin d'un devis pour le tribunal pour une expertise de dalle et de fondation vous est il possible de me faire se devis sans vous deplacer merci
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je refuse de payer les 5% restant à mon constructeur depuis juillet 06, pour différentes raisons : diverses finitions ne méritant pas de payer l' intégralité (d'ailleurs le constructeur atteste ces défauts), mais le plus gros des soucis : je conteste le fait que l' on m'est pas avertis que ma maison serait plus basse que mon jardin (environ 60 CM). En effet j'estime que si on avait rehausser les fondations de 2 rangs de parpaing mon jardin serait de niveau. J'estime qu'ils n'ont pas respecté leur devoir du conseil et qu'ils doivent payer l'aménagement de ce talus (mur de soutien pour la terre + escalier pour accéder au jardin)
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bonjour ,
Voila , nous venons de faire construire un pavillon traditionnel en lotissement , nous avons fait un contrat de louage d’ouvrage avec un professionnel a qui nous avons confier la réalisation de notre maison , et pour une raison économique nous n’avons pas souscrit d’assurance dommage ouvrage .
suite a la réceptionner du chantier a la date du 17/04/2008 , a notre demande nous avons fait appel a un décorateur pour un devis de peinture sur l’ensemble intérieur de notre maison ,Cet entreprise de peinture nous fait remarquer grâce a un règle de 2ml des creux et des bosse d’environ 40mn voir plus par endroit sur les plafond et les murs , alors que la tolérance avec un règle de 2 ml , est de 5mn , des défauts de mal façon et même hors norme !! sur tout l’ensemble du poste placo et menuiserie intérieur, sans cette demande de devis nous n'avions pas remarquer tout ces défauts .
Que pouvons-nous faire svp merci .
Est t’il possible de faire expertiser le pavillon et de le classer non conforme au norme et de faire refaire le poste placo et menuiserie ??
Quel sont nos possibilités et quoi faire ??
merci d'avance
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Mr Mme
je viens vous demander conseil
jai fait batir ma maison il y a maintenant 4ans
depuis le debut ou nous avons receptionner notre maison nous somme enbeter par nos ecoulement de toilette et de plus nous avons des probleme serieux d'isolement nous avons essayer d arranger ces problemes avec notre constructeur en vain je voudrais savoir quels sont nos recours et savoir si quelqu' un de vos services pourrait se deplacer je vous remercie a l'avance et nous vous prions de nous contacter rapidement.
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J’ai confié la rénovation d’une villa à un architecte les travaux ont commencé en février, je constate à ce jour le non respect des normes DTU dans plusieurs secteur, exemple: cloison en siporex dans salle de bain au lieu de carreaux de plâtre Hydro etc., je souhaite faire un contrôle dans l’état actuel d’avancement du chantier afin de continuer dans de bonne condition, pouvez vous me faire une proposition de prix pour cette expertise et délai possible d’exécution, merci pour votre réponse rapide.
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Actuellement en procédure judiciaire contre le maçon, qui a effectué les gros oeuvres sur mon pavillon sans respect des normes parasismiques, j'ai un besoin urgent de conseils précis concernan mon affaire.
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Suite à la rénovation d'un appartement assorti de nombreuses réserves , je suis en conflit avec l'entrepreneur quant au chiffrage des réparations nécessaires.
Je souhaite avoir
- un avis objectif sur la qualité de réalisation
- un chiffrage des réparations nécessaires
Merci d'avance,
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L'entrepreneur effectue des travaux supplémetaires non prévus au devis, remplaçant la brique par du zinc en façade et les tuiles incompatibles sur une pente de toit emportant les ancienes sans informer ni justifier cette attiyude.
Dans l'attente,
Bien cordialement.
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Bonjour
j'ai recemment fait faire la renovation de notre maison phénix par une entreprise autre que maison phénix.
lors de la reception des travaux j'ai refusé de signé le pv de reception pour mauvaise planéité de l'enduit qui présente par endroit des creux et des bosses de 1à 1.5 cm. je reçois aujourd'hui une lettre de l'entreprise qui ne veux pas reconnaitre cette malfaçon.et qui de plus me menace de confier cette affaire à son avocat si je n'ai pas reglé le solde des travaux sous huit jours alors que je n'ai pas à ce jours reçu de facture.
devant l'urgence du problème faut'il prendre ces menaces au serieux et realiser une expertise rapidement.
dans l'attente d'une reponse , avec mes remerciements je vous prie d'accepter mes meilleures salutations.
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Assemblage de profilés SCHUCO et pose défectueuse de 5 fenetres dans une maison debut du siecle dernier.Souhaiterai qu'un expert en batiment spécialisé puisse venir constater les dégats afin d'obtenir aupres de l'entreprise qui a effectuée les travaux, la ré installation des fenetres dans les regles de l'art.Puis je savoir aussi quel est le tarif pour une expertise de cet ordre? Merci
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Assemblage de profilés SCHUCO et pose défectueuse de 5 fenetres dans une maison debut du siecle dernier.Souhaiterai qu'un expert en batiment spécialisé puisse venir constater les dégats afin d'obtenir aupres de l'entreprise qui a effectuée les travaux, la ré installation des fenetres dans les regles de l'art.Puis je savoir aussi quel est le tarif pour une expertise de cet ordre? Merci
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je vais acheter une maison en VEFA je voudrais savoir si le paiement intercalaires dure le temps de la construction ou alors seulement lorsqu'il faut débloquer les fonds? plus précisément lors du déblocage des 20% a l'achèvement des fondations je dois débloquer 41000euros est ce que sur cette somme je devrais payer des intérêt jusqu'au dallage et ainsi de suite?
aidez moi
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Bonjour,
Je souhaiterais pouvoir obtenir des informations à propos de diverses malfaçons survenues lors de la construction de ma maison _ construction toujours en cours et qui devrait se terminer mi-juin (notre préavis de location a été donné pour mi-juillet).
Diverses malfaçons ont été constatées mais édulcorées par l'entrepreneur (ex : partie de dalle de l'étage cintrée,....).
Combien me reviendrait une intervention d'un de vos experts sur mon chantier de manière à pouvoir obtenir des arguments techniques de poids et m'assurer que l'habitation est conforme ou ne craint pas du point de vue solidité, portance ?
Je vous remercie par avance.
Cordialement
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Bonjour,
Je fais faire ma maison par un maçon. J'ai choisi de la monomur 30 cm recouvert d'un parement en briques collé(23 mm) avec des ouvertures PVC.
J'ai des infiltrations d'eau au niveau du linteau de la seule fenêtre de la facade ouest. Le maçon m'explique que c'est du au parement brique qui absorbe l'eau, l'eau coule le long de la monomur et elle s'infiltre au niveau du linteau. Il me propose de recouvrir le parement d'un voile imperméabilisant .... pour résoudre le problème.
J'ai testé les linteaux des autres ouvertures de la maison et le probléme se reproduit dans 80% des cas.
Je ne suis pas d'accord avec la solution du maçon car je ne sais pas ce qu'elle va donner dans le temps.
Je soupçonne un mauvais montage de la monomur au dessus des linteaux.
La maison, est quasiment finie et je ne sais pas quoi faire.
Pouvez-vous m'aider?
Avez-vous vu de tels problèmes avec des briques monomur?
Cordialement,
Jean-Marc HEBRARD
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Bonjour,
nous faisons construire, notre constructeur a installé un conduit poujoulat celui s'avère abimé à l'intérieur.
Nous vouslons qu'il change le conduit mais il ne veut rien entendre.
Pouvez vous nous dire comment faire pour faire constater par un expert ce défaut?
Merci d'avance pour votre réponse
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chape fissurée ,avec aucune adhérence a la dalle,manque de fournitures
ex:poignées des différente menuiseries ,porte d'entrée,porte de garage,
double porte 1er étage pommelles des volets ,travaux non terminé
réclamation du solde financier des travaux de la part de l'artisan
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Bonjour Messieurs,
Courrant Juin 2008, je réceptionne ma maison individuelle située dans le 77 (Bailly romainvilliers) et j’aimerais me faire accompagner d’un expert lors de la livraison et remise des clefs afin de détecter d’éventuel mal façon.
Pouvez vous, m’informer sur votre éventuel disponibilité et la procédure à suivre.
BELLANGER Christophe
Travail 01 58 38 62 42
Portable 06 60 93 71 51
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Malfaçons apparentes dans la construction d'une pièce par artisan.
Besoin de confirmation par expert. Coûts et délais d'intervention ?
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Demande de conseil pour la "Reception d'un appartement à Bordeaux le 27 mai 2008"
Merci
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j'ai fait l'acquisition d'un appartement neuf par la société BOUYGUES a Salon de provence depuis 2 mois ,j'ai constate des malfaçons :
1-la VMC branche sur mon reseau EDF (appartement plein pied mitoyen a un immeuble voisin de 1 etage.
2-la canalisation du canal traversant notre lotissement est accolé a notre mur produit des nuisances accoustiques dans les chambres.
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Bonjour,
nous ne sommes pas d'accord avec les constats de fins de travaux. nous n'avons pas encore reçu tous les constats signés des entreprises. la date sur les constats ne correspond au jour où nous avons fait le constat donc nous n'avons rien signé. comment faire si nous n'avons pas tous les constats de fins de travaux et si nous ne sommes pas d'accord ? merci de me répondre
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Bonjour,
J'aimerai faire expertiser des travaux de maçonnerie que j'ai fait effectuer par un artisan. Je ne sais pas à qui m'adresser pour cela.
Merci pour votre aide.
Meilleures salutations,
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Nous avons acheté en 2006 un appartement sur plan. Nous devions réceptionner les clés vendredi 30 juin. Mais lors de l'état des lieux, il y avait quelques réserves bénines (peintures, coup dans le mur, joint...) mais surtout le chassis de la porte vitrée pas droit et le garde corps avec un verre fissuré et pas du tout aligné et psé proprement.
Je voudrai savoir ce que vous nous conseiller, sachant que nous devons re-faire un état des lieux, ce vendredi 6 Juin et que le Directeur Technique trouve que le garde corps n'est pas un motif grave de refus des clés et qu'il y au moins un délai de 10 jours à 3 mois pour le changer...
Merci d'avance
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Bonjour,
Nous aimerions avoir un avis avant réception des travaux pour un agrandissement de notre maison ainsi qu'avis pour les prestations facturées par les entreprises.
Merci
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je dois faire receptionner ma maison ces jours-ci, en effet j'ai peur de me faire "arnaquer" par le constructeur .
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je dois faire receptionner ma maison neuve ces jours ci . Est-ce-que je dois recevoir une lettre recommandée par le constructeur ? Et l'assistance d'un expert est-elle nécessaire?
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A quelques semaines de la réception d'un appartement en VEFA, une prévisite m'a permis de détecter une non conformité de la pose d'un élément de bar et d'une cloison par rapport au plan. En outre, le calepinage du carrelage me parait peu esthétique dans une partie de l'appartement compte tenu du changement d'orientation de celui-ci par rapport à la pièce principale.
Le promoteur semble réticent à l'idée de reprendre ces éléments avant la réception, et je m'attends à devoir faire réaliser ces corrections (après avoir prouvé leur bien-fondé) après la réception.
J'aurais souhaité avoir un devis pour une assistance lors de la réception, et un autre devis pour un avis technique sur la conformité de l'appartement dans les 30 jours suivant la réception.
Cordialement,
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bonjour
suite installation d'une véranda en mars 2008, nous souhaiterions la faire expertiser afin de vérifier si la pose et les matériaux sont aux normes, en effet, nous avons émis des réserves à la réception des travaux et à ce jour avons des doutes
en vous remerciant
salutations
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suite a un degat des eaux dû à une tuile siliconée posée lors de la construction de la maison et au manque de chapeau de cheminée que le ramoneur nous a fait remarqué lors du grippage du systeme d'ouverture de insert. Nous avons fait appel au responsable de chantier de la société et il s'est déplacé pour voir les differents problèmes mais en repartant il nous a laissé par erreur le proces verbal de reception ainsi que le consuel d'électricité car lorsque j'ai rangé la table après son départ j'ai regardé ce qui était inscrit dessus et là a ma grande surprise j'ai vu que le procès verbal de récèption était daté du 31.12.97 et sans réserves hors nous avons réceptionné la maison le 29.01.98 date anniversaire de mon mari et je me souviens d'avoir émis des réserves de vices cachés car notre entourage familiale ainsi que nos amis nous l'avaient conseillés. par contre nous avons fait la bétise de ne pas lire entièrement tout les papiers jusqu'au bout je pense que c'est comme ça qu'ils ont obenu de notre part la mention lu et approuvé et nos signatures sur le procès verbal de reception daté du 31.12.97. pour moi c'etait impossible de prouver notre bonne foie qu'on a bien signé le procès verbal le 29.01.98. et non le 31.12.97. Pourtant j'ai retrouvé mon agenda de 1998 où je notais tout ex: pose carrelage, faiance,cheminéé etc...mais la greffière du tribunal m'a dit que ce n'était pas une preuve devant le tribunal et que je devais approfondir mes recherche. j'ai donc téléphoné à une amie qui travaille à la mairie de ma commune et elle m'a demandé si j'avais en ma possession un double du consuel électrique car pour elle on ne peut pas receptionner une maison sans ce papier pour pouvoir avoir l'éléctricité. j'ai donc trouvé ce consuel et j'ai regardé la date de signature il est daté du 16.01.98. j'ai donc demandé à la suite à une autre amie qui travail chez EDF-GDF si s'était une preuve du faux du procès verbal de réception elle m'a dit que EDF-GDF ne peuvent pas mettre l'electricité dans une habitation sans qu'il ait reçu la conformité électrique du consuel. elle a donc approfondi ses recherches et elle m'a retrouvée des dates importantes comme : le consuel a été enregistré le 19 janvier1998 chez EDF-GDF. et que l'ouverture du compteur et le contrat chez eux a été souscrit le 28 janvier 1998. je passe au tribunal de proximité le 17 juin 2008 contre l'avocat de la société phénix. Pourriez vous m'aider s'il vous plait en me donnant la liste des éléments que le constructeur d'une maison est obligé de nous donner le jour de la reception de la construction car je n'ai aucun papier sur les coordonnées de l'assurance domages ouvrages, ni des factures détaillées des matériaux, ni les plan des conduits d'eaux ni d'electricité. Que me conseillez vous d'abandonner, de continuer car je suis perdue pour prouver leurs mauvaises foies
je vous remercie par avance
sylvie
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Lors de ma construction de maison individuellle, il s'est avéré lors de la mise en service de l'installation de chauffage (par chaudière à gaz) qu'un tuyau était défectueux au niveau du collecteur situé dans le placard d'une chambre et provoquait une fuite.Les revêtements de sols étant achevés, mon constructeur a décidé de passer un nouveau tuyau par les combles qui est apparent dans la chambre.Il ne nous a pas informé du problème avant de procéder ainsi.Il ne veut ni réparer autrement,ni me dédommager.Pourtant, le mur est très humide à l'arrière de ce tuyau.
En a-t-il le droit?
Ma réception de maison aura lieu Mercredi ou Jeudi prochain et mon constructeur m'affirme que je ne peux pas émettre de réserve sur ce problème de tuyau qui ne me convient pas du tout.
Pourriez-vous me conseiller et me dire si je ne peux vraiment pas émettre de réserve comme me l'affirme mon constructeur? Pour lui, le problème est réglé.
Merci d'avance pour votre aide.
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Modification de notre charpente fermette en traditionnelle par notre constructeur, suite à une erreur de commande de charpente lors de la constrution de notre maison. Nous aurions voulu avoir l'avis d'un expert sur la solidité de l'ouvrage ainsi modifié. Le constructeur atteste de la solidité, malgré plusieurs artisans évoquant le contraire.
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merci de me contacter pour la réception de travaux d'agrandissement et de rénovation d'une maison prévue début Jullet.
Cordialement
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nous avons fait construire 2 pavillons en 2004 lors de la réception les baies vitrées fonctionnaient mal. Nous avons envoyé plusieurs courriers ils sont intervenues dans un pavillon début janvier 2008. Pour un pavillon c'est réparé mais pas l'autre. En juin 2008 j'envoie un recommandé et là ils nous disent qu'ils ont laissé un message dans la boite au lettre mais en janvier le locataire déménageait donc il nous a rien dit et ils disent que la période biennale est échue donc ils n'interviendront pas. Que Faire ?
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Je suis actuellement en attente d'une première construction avec une grande société de construction mais je doute fortement sur la qualité apportée aux travauxcar beaucoup d'aléas depuis le début. J'aimerai savoir quel recours j'ai et à quel montant? Construction qui doit-être livrée normalement dans deux mois
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Madame, Monsieur,
Nous avons fais construire notre maison par un constructeur immobilier dans la commune de BOISDON (77970) et avant la remise des clés, nous souhaiterions faire intervenir un expert, afin qu'il juge de la conformité de la construction.
En espérant que vous pourrez répondre favorablemnt à ma demande,
Je vous prie de croire, Madame, Monsieur, en ma sincère considération.
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Bonjour je viens de faire construire ma maison par un constructeur.Nous avons eu une remise des clefs avec des réserve posé sur la finition notamment sur le crépis extérieure qui est a refaire.Les travaux de réfection,pour la levée des réserves, auraient du etre fait dans les 2 mois suivant la remise des clefs,mais le délais est passé.Ayant encore 5% du montant de la construction dans les mains j'aimerai savoir quels sont mes droits et si le constructeurs s'exposait a des pénalités.merci de vos conseils
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Au mois de novembre, j'ai fait installer un chauffage pompe à chaleur air/air par une entreprise locale . Or a ce jour, malgré plusieurs interventions de ma part auprès de cette entreprise , je n'arrive pas à pouvoir obtenir un contrôle technique de cette installation, que ce soit : contrôle des pressions du gaz caloporteur, l' isolation des tuyaux cuivre en partie à découvert , vérification des échanges d'air entre aspiration et diffusion dans les pièces etc. Il faut savoir qu'aucune étude n'a été faite par l'installateur, avant la mis en oeuvre.
Le contrôle complet ou une expertise de cette installation peut-il être fait par vos services? afin que je puisse obliger cette entreprise à reprendre son travail ou éventuellement saisir la justice.
D'autre part vous est t-il possible de me communiquer le montant financier d' une telle expertise ainsi que les coordonnées d' un représentant local. (Bordeaux)
Restant a votre disposition, veuillez agréer, Messieurs, mes salutations.
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J'ai besoin d'une aide technique pour procéder à la réception de travaux d'une maison individuelle dans le Pas de Calais.
Pouvez-vous m'indiquer - sans engagement de ma part - quel est le coût d'une telle expertise, si cette dernière a valeur devant les tribunaux, et quelle est la procédure à suivre ?
Merci.
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Litiges avec le constructeur d'un immeuble VEFA. Notre appartement, vendu comme étant un appartement de grand standing, ne l'est pas et de plus nous subissons un certain nombre de malfaçons et réserves non levées.
Merci de nous indiquer le coût d'une expertise.
Par ailleurs, étant extrèmement déçus et mécontents, nous souhaiterions une évaluation du prix de vente de cet appartement. Merci de nous transmettre également le coût de cette évaluation.
Cordialement.
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Lors du décoffrage d'une poutre intérieure en béton armé supportant la charpente, les ferrailles affleurent le béton, voire apparaissent complètement par manque de béton. Quelle action puis-je engager auprès de mon constructeur, en plus du courrier recommandé avec AR adressé, car celà ne semble pas conforme au DTU ?
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nombreuses malfaçons dans une construction neuve......non respect des cotes sur le terrain d'apres les plans............escaliers en béton pas conforme(casse-geule)et bien d'autres choses.
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un probléme de toiture étanchité il y a des erreurs c'est mal fait est on me demande de payer 24 mille euro les tuiles sont mécanique alors que d' origine était des tuiles de pays . je souhaite avoir une expertise de ma toiture gratuite si c'etait possible car je suis en difficulté de finance
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