LAMY S.A. Expertise doit avoir votre préférence, pour de nombreuses raisons.

En particulier, ses atouts (ou éléments de différentiation) sont les suivants :

• ANCIENNETE / REFERENCES

LAMY S.A. Expertise (www.lamy-sa.com / www.lamy-entreprise.com / www.lamy-corporate.com) réalise des missions d’expertise de la valeur vénale immobilière depuis plus de 25 ans, dans le monde entier, pour les particuliers, les entreprises tertiaires et industrielles, les administrations, les notaires, les tribunaux.

• INDEPENDANCE

LAMY S.A. Expertise n’est pas dépendant d’un groupe immobilier ou financier, ce qui est une garantie d’indépendance ; le département « expertise » n’est ainsi pas, chez LAMY S.A. Expertise, que le « parent pauvre » d’une entité majoritairement dédiée à la vente (à l’inverse des départements « expertise » des grands commercialisateurs de bâtiments tertiaires ou industriels) ;

• POLYVALENCE / PLURIDISCIPLINARITE

LAMY S.A. Expertise possède une double spécialité dans le de l’expertise technique de la construction et du génie-civil ET dans l’expertise de la valeur vénale (ou locative) immobilière (ou les missions à double composante) ; ce qui permet, par exemple, une meilleure compréhension de l’impact de l’état des bâtiment sur leur valeur vénale (à l’inverse du plus grand nombre des experts de justice réputés, limités à une seule spécialité et à l’inverse des départements « expertise » des grands commercialisateurs de bâtiments tertiaires ou industriels).

• LABEL « JUSTICE »

LAMY S.A. Expertise possède un glorieux palmarès d’expert de justice, acquis auprès des tribunaux de l’ordre judiciaire ou administratif (missions juridictionnelles en matière technique et/ou économique) ; ce qui est une garantie de compétence et de sérieux (à l’inverse de la plupart des grands cabinet d’expertise français et à l’inverse des départements « expertise » des grands commercialisateurs de bâtiments tertiaires ou industriels).

• ENGAGEMENT DE DELAIS DE REALISATION / ENGAGEMENT DE TARIF D’INTERVENTION

LAMY S.A. Expertise garantit les délais de réalisation, ainsi que le montant forfaitaire de son intervention, dès la lettre de mission.

• GARANTIES / RESPONSABILITE

Lorsque vous sollicitez un expert, vous n’attendez pas seulement un simple avis, comme vous pourriez en demander à un parent ou un ami, connaissant l’expertise immobilière.
Lorsque vous consultez un expert, vous attendez de lui – au-delà de cet avis (des relevés, des observations, des préconisations, des chiffrages et autres positions contenus dans son rapport) – qu’il engage sa responsabilité professionnelle, sur les termes de son rapport, et vous donne ainsi une véritable garantie.
En cas de litige de la construction, l’expert engage cette responsabilité doublement :

• D’une part vis-à-vis du propriétaire (requérant ou donneur d’ordre), par la garantie de qualité qu’il confère aux éléments de l’ouvrage qu’il déclare conformes ;
• D’autre part vis-à-vis de la partie adverse (entreprises, promoteur ou constructeur) susceptible de le mettre en cause, pour les positions qu’il aura prises, dans son rapport, quant à la non qualité de leur travail ou à leur responsabilité dans tel ou tel désordre ou préjudice.
• En cas d’expertise de la valeur, cette responsabilité, l’expert l’engage de la même manière, vis-à-vis de son requérant qui, s’il apportait la preuve d’une erreur d’appréciation de l’expert, pourrait solliciter, du tribunal, le remboursement du préjudice, consécutif à ladite erreur.

LAMY SA Expertise ne délivre en effet pas d’avis verbaux, mais produit des rapports écrits qui l’engagent.

• DEONTOLOGIE

Lamy Expertise s'engage à exercer son métier, dans le respect de la Charte de l’Expertise Immobilière (Télécharger la charte), dont son président, Philippe Lamy, est cosignataire, en tant que membre de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers.

Cet engagement à respecter des normes déontologiques rigoureuses a non seulement pour objectif de respecter la réglementation en vigueur mais également d'assurer à ses requérants une parfaite prise en compte de leurs objectifs propres.
Parallèlement à cette démarche qualité, LAMY SA Expertise s’engage, à l'égard de ses requérants, sur le respect de règles déontologiques, quant à la manière dont LAMY SA Expertise exerce son métier et à l'éthique de son comportement.

En particulier, LAMY SA Expertise s’engage au respect de sept exigences fondamentales :

1.      Indépendance vis-à-vis de tout acteur du marché immobilier (promotion, transaction, gestion).
2.      Respect des lois et réglementations.
3.      Prise en compte de l'intérêt du client.
4.      Exactitude des informations prises en compte dans l'expertise.
5.      Confidentialité des informations transmises par nos clients.
6.      Engagement personnel des dirigeants.
7.      Respect des réglementations d'alerte concernant le blanchiment de capitaux et la lutte contre la corruption (TRACFIN).

Procédure interne (extrait)

• Chaque expertise fait l'objet d'un contrôle par l'un des dirigeants du cabinet.
• Par ailleurs, ses collaborateurs prennent l'engagement de signaler toute pratique qu'ils estiment incompatible avec les principes énoncés ci-dessus.
• Les interventions de LAMY SA Expertise  sont réalisées en conformité avec le référentiel ISO 9001:2000.