Lorsque vous sollicitez un expert, vous n’attendez pas seulement un simple avis, comme vous pourriez en demander à un parent ou un ami, connaissant le bâtiment.
Lorsque vous consultez un expert, vous attendez de lui – au-delà de cet avis, des relevés, des observations, des préconisations, des chiffrages et autres positions contenus dans son rapport – qu’il engage sa responsabilité professionnelle, sur les termes de son rapport, et vous donne ainsi une véritable garantie.
En cas de litige de la construction, l’expert engage cette responsabilité doublement :

• D’une part vis-à-vis du propriétaire (requérant ou donneur d’ordre), par la garantie de qualité qu’il confère aux éléments de l’ouvrage qu’il déclare conformes
• D’autre part vis-à-vis de la partie adverse (entreprises, promoteur ou constructeur) susceptible de le mettre en cause, pour les positions qu’il aura prises, dans son rapport, quant à la non-qualité de leur travail ou à leur responsabilité dans tel ou tel désordre ou préjudice.

En cas d’expertise de la valeur, cette responsabilité, l’expert l’engage de la même manière, vis-à-vis de son requérant qui, s’il apportait la preuve d’une erreur d’appréciation de l’expert, pourrait solliciter, du tribunal, le remboursement du préjudice, consécutif à ladite erreur.
L’expert ne délivre en effet pas d’avis verbaux, mais produit des rapports écrits qui l’engagent.
Les prestations du cabinet LAMY SA Expertise intègrent ainsi l’atout de l’engagement fort de cette responsabilité professionnelle.