LAMY-SA Expertise Devis

Depuis un quart de siècle, Lamy S.A. sécurise vos investissements immobiliers et protège votre patrimoine

malfacons sur la pose d'une porte d'entrée:
-mauvais alignement en hauteur des motifs entre le battant fixe et l'ouvrant.
-malgré plusieurs réglages,porte qui accroche en bas à la fermeture.
-mauvais equerrage entre la porte et les montants.

JE SOUHAITE FAIRE EXPERTISER LA VALEUR D UN BIEN IMMOBILIER A MARSEILLE CONSTITUE D UN APPARTEMENT 23 M2 LOUE ET D UN MAGASIN OCCUPE EGALEMENT
EN VUE D ENVISAGER LA CESSION DE MES 50 POURCENT DE PARTS DE SCI OU UNE VENTE FORCEE AU TRIBUNAL

J'ai fait appel à un artisan pour la réalisation d'une douche italienne dans un appartement. Alors que les travaux ne sont pas achevés, certaines malfaçons apparaissent déjà et d'autres professionnels m'ont déjà confirmé cette évidence ; et notamment l'affaissement sur certaines parties du bac. L'artisan entendait refaire la prestation mais mon manque de confiance à ce stade me conduit à prescrire à l'artisan qui n'est certes pas très enclin une expertise contradictoire indépendante pour valider la suite à donner au dossier ; plutôt que de répartir sur quelque chose qui ne conviendrait pas à nouveau.

test

bonjour , je suis accédant a la propriéte (j'ai un crédit de 20 ans ), nous sommes plusieurs propriétaires mais seulement 2 a y habiter en permanence , il ya pas de syndic ni de copropriétés constistué , je subbis des infiltrations d'eau trés importante , a cause de la terrasse de mon voisin du dessus , malgré un constat mon assureur refuse de donner le feu vert pour mes travaux tant que mon voisin ne repare pas sa terrasse , le probleme c'est que le voisin ne veut pas les faire , ou tous au moins les assumé seuls , car il dit que tous le monde doit payer , bref je me retrouve dans une impasse , je ne sais plus quoi faire , j'ai d'ailleurs meme un rdv avec un avocat ,en attendant mon appartement se dégrade de plus en plus , et je commence a plus vraiment supporter la situation , merci j'espere avoir été le plus claire possible .

Comment obliger le constructeur à mettre en place des planelles brique sur le plancher de l'étage de ma construction (il place des planelles béton moins chères mais non conformes dans le cadre d'une construction brique: pb thermique et fissuration pour dilatation différentielle) ?

Situation à gérer dans l'urgence bien entendu, appel téléphonique ce matin et télécopie mais le constructeur joue la montre et coulera demain le plancher comme il l'entend. La maison au mieux ne fissurera pas, mais aura un pont thermique de plus ... et pour la suite de la construction ?

j'ai une maison réceptionnée il y trois mois. Depuis quelques des fissures sont apparues (horizontales + suivant les parpaings)
je voudrais savoir si c'est grave, qu'elle en sont l'origine et quelles réparations suis-je en droit d'exiger de mon constructeur (je suis encore en GPA)

Je suis artisan elec. Nous avons construit notre maison nous meme en 2006, nous souhaitons la vendre. Nous avons l'acheteur mais le seul probleme c'est que nous n'avons pas de dommage ouvrage et de decenal sauf elec.Sans cette couverture il ne veut pas acheter. Si vous avez une solution merci de nous contacter tres tres tres vite !!!!!! urgent

Bonjour,
voila bientôt 4ans en juin que nous avons fait la réception de la maison sous certaine réserves pas très importante, prise manquante, fenêtre qui ferme mal etc.., a ce jour les travaux repris dans ces réserves non pas étaient effectué et sommes toujours en posessions des 5% restant.
Nous n'avons pas le duplicata signé des réserves émisent lors de la réception, nous avons déjà envoyé un recommandé a l'architecte qui c'est occupé de recruter les entreprises des différents corps de métier, car lors de la construction ce fut lui l'intermédiaire et n'avions pas de contact avec les corps de métier et ils étaient payés par son intermédiaire.(suivant les étapes de la construction).
Il n'a pas répondu a mon recommandé, quand je lui téléphone, il me dit qu'il n'y a pas de problème que le reste sera effectué ou déduit des 5%.
Je ne comprend pas, le total de mes 5% est environ de 4000€ c'est entreprises n'ont elles pas besoin de leur argent surtout pour effectuer des babioles qui ne prendrons pas de temps?
A ce jour aucun des corps de métier ne m'a envoyé un courrier ou c'est présenté chez moi pour réclamer son argent. Je crain qu'un jour un huissier frappe a ma porte pour me réclamer cet argent ou ne me retrouve au tribunal!
-Après combien de temps ont-ils le droit de me réclamer ces 5%?
-Peuvent-ils d'aujourd'hui ce présenter a ma porte pour me réclamer leur argent et terminer les travaux?(qui entre temps ont étaient fait par mon mari).
-J'ai des fissures partout dont une de 1/2cm au dessus de mon garage qui est en sous sol quels sont mes recours car mon architecte ne veut pas se déplacer? (malfacon, peut être la poutre de 3m50 qui se laisse aller!)
D'avance je vous remercie!

bonjour, je fais construire ma maison individuelle en prennant moi même des artisans. Le charpentier n'as pas terminé le travail pour lequel je l'avais pris et le contrat a été rompu car il n'a pas respecté les délais fixé ultérieurement à l'acceptation du devis (plus de huit mois). Aujourd'hui je me rend compte que tout ce qu'il a fait n'est pas au norme (section et pose). Cet artisan est actuellement en redressement judiciaire. quels sont les recours possible? en sachant que je dispose de sa décennale mais pas de son attestation de resposabilité civile et normalement il devrait me faire parvenir le procès verbal de livraison .

Bonsoir, ai visité un chambre une pièce 10m2 loi carrez à saint cloud 92, afin de réaliser un premier achat et investir en locatif. Coup de coeur mais le vendeur voulait me faire signer une promesse dans un délai très bref et même si le bien m'intéresse, suis désarmée car annonce de particulier à particulier étant moi-même novice dans le secteur immobilier. Pourriez-vous s'il vous plait, m'apporter un diagnostic et quel en serait le coût si la studette n'est pas vendue. Bien Cordialement. Elisabeth

prix d'une estimation d'une maison très haut de gamme se situant entre 2 à 3 M€ ? réponse urgente SVP par SMS ou e-mail

Je suis propriétaire des murs d'un petit café brasserie à Paris dans le 15°. Je désirerais savoir le coût d'une estimation du prix des murs et du rachat du bail commercial de ce restaurant.
Merci
M. kornmann

Bonjour,
Nous avons acheté un appartement sur plan en
1999. Et celà fait presque 10 ans, que dans la chambre de notre fille il y a une infiltration. Nous n'avons jamais pu lui faire une jolie chambre. Le papier peint, le mur, le placard sont à chaque pluie, "mouillés". Biensur nous avons fait des courriers à notre syndic qui nous a envoyé des experts. Des travaux ont été fait , nous avons été dédommagé pour la papier peint, la peinture...mais le problème persiste. Nous arrivons au terme de la garantie décénale le 27 juillet 2010. Jusqu'à présent nous bénéficions de la garantie dommage ouvrage. Mais après ce terme que ce passe-t-il?
Devons nous opter pour une assignation en justice?
existe-t-il une autre solution?

Cordialement

Patricia Robert

Je suis locataire d'un appartement qui n'est pas conforme, puisque celui-ci contient dans les fenêtres, portes et volets du Plomb. Il y a également des fissures au plafond, la plomberie qui n' à pas été révisé depuis plus d'un an par le bailleur. Sans oublier que les parties communes sont vraiment délabrées.
J'aurai donc voulu un devis pour une expertise de cet appartement, pour ensuite faire le nécessaire si besoin avec le bailleur.

merci de prendre contact pour une analyse des extistants et un constat technique des existants mitoyens pour relaisation d'uen extension pavillon

ATTENTION, pour que votre demande soit traitée, merci de préciser votre problématique ici et de ne mentionner aucun numéro de téléphone ou nom, dans ce cadre, dont le contenu est susceptible dêtre reproduit sur notre site Internet.

En vue de donations, j'ai besoin d'établir la valeur (nue propriété et usufruit) de 3 biens immobiliers situés respectivement à Paris 4ème, en Ille et Vilaine (propriété de caractère historique) et dans les Côtes d'Armor (propriété de bord de mer).
Merci de me faire connaître la marche à suivre et le mode de calcul de vos honoraires.

Bonjour,

j'ai réceptionné mon appartement le 23/10/08, depuis 3semaine,s il y a de l'eau dans mon garage, je ne peux donc garer ma voiture à l'intérieur, le constructeur localise a ce jour la fuite, je demande que le flocage soit refait car trempé et le constructeur m'indique qu'il va attendre que calà sèche. Je ne suis pas d'accord, le flocage s'effrite et tombe. Quels sont mes recours. Quel dédomagement puis-je avoir pour n'avoir pu utiliser mon garage pendant plusieurs semaines?

Merci

Bonjour,

Je souhaiterais faire estimer la valeur d'un appartement situé dans le 16ème arrondissement afin de le mettre en vente. C'est assez urgent, merci de me contacter dès que possible.

Cordialement

Bonjour,

Acquéreur d'un bien en VEFA je souhaitai savoir dans quelle mesure il était possible d'être accompagné dans le cadre de la visite des cloisons, et de la livraison de l'appartement. Il s'agit d'un premier achat et je suis donc peu habitué à ces procédures qui néanmoins, pour la dernière, est un moment crucial. Hormis le niveau d'information auquel j'ai pu avoir accès via internet il me semblerait préférable d'être assisté par un professionnel. Néanmoins je n'ai aucune idée du côut d'une telle démarche, pourriez-vous me renseigner? Dans l'attente d'un prochain contact
Cordialement.

Bonjour

je suis en train d'acheter un appartement sur Asnieres. En enlevant le papier dela cuisine j'ai constaté une fissure traversante sur un porteur. L'ancien propriétaire me dit que la fissure existe depuis 1985 date de construction de l'immeuble. Comment puis je savoir si elle presente un risque et le cout de deplacement d'un expert et le cout pour la reboucher.

dans l'attente de vous lire

Bonjour,
Nous avons réservé à la Seyne sur Mer courant novembre 08 un appartement en VEFA
Les travaux devaient démarrer fin mars 09 à ce jour nous n'avons reçu qu'un courrier en date du 18/mai 09 nous informant que la commercialisation était close.
Notre prêt relais d'une durée de 6 mois à prix fin et avons du refaire une nouvelle demande auprès de la banque.
nous n'avons aucune information sur le démarrage des travaux d'une part…….
nous nous sommes rendus sur place fin mai 09 aucun travaux n'a démarré
D'autre part nous nous inquiétons sur la "solidité financière » de ce groupe
Pouvez-vous nous guider, voir nous donner des informations ?
( pour information dépôt d'un chèque de 15000 euros non encaissé, et aucune signature effectuée chez le notaire).

D'avance merci

Cordialement

Patrick NEU

il s'agit d'une petite copropriété à Versailles de 7 logements terminée fin 2004. Le promoteur a souscrit un contrat d'assurance dommage ouvrage auprès de la société Albingia, laquelle refuse de mettre en oeuvre la garantie, arguant du fait que certaines pièces devant être fournies par le promoteur sont toujours manquantes.

Bonjour,
Etant sous contrat de construction de maison individuelle (hors d'eau), je constate qu'étant en zone sismique 2, les encadrements des ouvertures sont renforcés avec des raidisseurs (béton coulé+feraille) uniquement sur les portes-fenêtres, mais pas sur les fenêtres de petite ou moyenne taille.
En outre, une fissure intérieure+extérieure verticale est apparue sur 4 rangées d'agglo à 50 cm d'une fenêtre. Le constructeur reconnaît également qu'il manque 4 raidisseurs prévus au plan béton (qui n'est pas en ma possession mais que j'ai demandé à consulter), ce qu'il s'engage à remédier au plus vite (comment ???)
Bref les normes parasismiques stipulées au contrat sont-elles respectées ?

Nous devons reception un appartement neuf mercredi 10/06 mais j ai constaté lors d'une visite que le cahier des charges n e'tait pas suivi sur certain domaine comme porte fenêtre pvc fenetre de toît en bois!!!
tuyau aeratiion qui longeait le plafond de la cuisine vraiment inesthitique etc!!!
je dois regler le solde lors de la reception des lieux et en plus il y a un mauvais decompte dans les plus ou moins valus puis je consigner 5% du prix de mon acquisition

que sont mes droits à ce sujet

dans l'attente je vous remercie de vos conseils

Bonjour, nous sommes entrain de refaire notre apprtement par une entreprise qui nous a escroqué . Pas d'assurances , electricité pas aux normes, plomberie pas aux normes ...
Merci de nous répondre rapidement.

Je suis en train de finaliser la construction de ma maison avec un constructeur. Le réception est prévue pour le 19 juin 2009. Je souhaiterais avoir l'assistance dans les 8 jours qui suivent pour avoir un conseil.

nous envisageons un ravalement de notre résidence constituée de 5 bâtiments R+4 et R+3 de 88 logements. Il s'agit d'un ravalement complet + isolation des pignons extérieurs pour un montant de 575000 euros. Nous ne voulons pas prendre d'architecte pour le suivi chantier (majoration de +10% de la facture!). Pouvez-vous m'aider afin de trouver une assurance D.O.?
Merci d'avance.
Cordialement.
P Boufflet (responsable commission travaux du conseil syndical.)

Bonjour, je souhaiterais faire mon premier achat immobilier et aimerait recvoir une estimation pur un crédit de 300 000 euros sur 20 en tenant compte des des diférents impôts et de loi me faisant bénéficier des avantages sur les impôts ( loi robien et loi scellier

récéption et validation d'un toit en bac acier avec skydomes (environ 80m2) sur 2 appartements en RP

j'ai un gros doute sur la fixation de mes tuiles (1 tuile sur 5), j'en ai soulevé une bonne vingtaine, une de pointée. Des découpes différentes de chaque coté d'un velux bas d'un coté 17,5 cm et l'autre coté 15,5 cm. Pas de pointe sur deux rangées de chaque coté de ce velux .Est-ce normal? merci

Bonjour, plusieurs fissures sont apparues (du haut de la maison jusqu'au bas) La ceinture haute de la maison est cassée sur une fissure. Un expert de l'assurance dommage ouvrage est passé. Puis je vous faire faire une contre expertise et quel est le cout de celle ci ? Merci de votre retour rapide.

Bonjour,

nous n'allons pas tarder à réceptionner notre construction (constructeur LDT) et lors des dernières visites nous avons constaté que le Placo (BA13) avait des taches de moisissures (noires) dans quasiment toutes les pièces et à différentes hauteur.
Lorsque j'ai demandé d'où venait cette moisissure au conducteur de travaux , celui ci à répondu que c'était normal que cette humidité viens de la chape et qu'elle disparaitra en aérant la maison.
A chaque visite nous ne voyons pas de changement.
Le placo a été posé juste après la chape et l'enduit des murs extérieurs à été fait après la mise en place du placo.

Après avoir consulté sur internet il apparait que cette moisissure n'est pas totalement normal et qu'il n'est pas garanti qu'elle disparaitra (obligation de remplacer le placo et d'injecter un anti humidité).

Pouvez vous nous dire si c'est normal ?
Que pouvons nous demander au constructeur vis à vis de ce problème , devons nous mettre ce point en réserve lors de la réception.

Ou devons nous refuser la réception ? nous ne savons pas trop quoi faire, il s'agit quand même d'une construction neuve nous trouvons quand même bizarre d'y trouver ce genre de chose.

Cordialement.

M. VANACKER Arnauld

BONJOUR.

ETANT PROPRIETAIRE D'UN LOGEMENT ANCIEN AU RDC, EN LOCATION. MON VOISIN D'AU DESSUS A INSTALLE UNE DOUCHE ET UN W.C A L'APLOMB DE MA CHAMBRE.
D'APRES MON LOCATAIRE IL Y'A BEAUCOUP DE BRUIT DU A L'ECOULEMENT DES EAUX QUAND NOTRE VOISIN PRENAIT SA DOUCHE.
JE SOUHAITERAI SAVOIR:

1°/ MON VOISIN A T-IL LE DROIT DE FAIRE CES TRAVAUX ET SANS NOUS AVERTIR?

2°/ SI OUI, POUVEZ VOUS VERIFIER SI LES TRAVAUX SONT FAITS SUIVANT LES NORMES EN VIGUEUR? ( MERCI DE ME FAIRE UN DEVIS POUR CETTE EXPERTISE).

BIEN CORDIALEMENT.

Bonjour,
Nous envisageons d'acheter une maison à Toulon et nous aimerions avoir un avis technique de ce bien (qualité de la construction, éventuelles malfaçons).
Merci de me dire si vous faites ce genre de prestation à Toulon et si oui, quels sont vos tarifs ?
Merci d'avance,
Cdt,
Gaëlle Picut

bonjour,

en janvier nous avons signés des contrats de construction chez un constructeur assez connu.
mais pas de signature du terrain.
tout les 15 jours ils nous disez ne vous inquiétez pas,vous n'allez pas tarder a signer le terrain.
entre temps j'avais appris qu'il n'avait pas le droit de me faire signer la construction si je n'avais pas signé le terrain. hier nous avions rendez vous avec celui ci et ils nous apprend qu'il n'y aura plus de maison sur ce fameux terrain. la cause cette fois ci l'étude de sol. nous sommes un peu septique car le mois d'avant c'était la faute du voisin qui ne c'était pas manifesté. enfin bref. et il nous dit qu'il va nous trouver un terrain plus pret de mon lieux de travail et surement plus grand au meme prix. aujourd'hui j'aimerai savoir si j'ai des recours contre ce constructeur? puis je porter plainte ? est t'il obligé de nous proposer autre chose ? car nos propriétaire vont pas tarder a vendre et nous allons nous retrouver dans une situation trés délicate. merci d'avance pour vos réponses.

bonjour?suite a la reception de ma maison et n'etant pas accompagné lors de celle ci,des malfacons apparentes et non apparentes m'ont été révéllées par des professionnels venant pour des travaux ulterieur restant a realiser.Ayant deja relancer mon constructeur et son assurance je ne sais plus vers qui me tourner afin de faire realiser les reparations necessaire.donc allant de surprise en surprise avec mon bien,je cherche du soutien afin de faire reagir le constructeur BABEAU-SEGUIN..Merci d'avance si vous m'apportez votre aide ne serait-ce que en m'orientant dans mes demarches.

Suite à un drainage réalisé par une entreprise, des infiltrations d'eaux apparaissent dans le sous sol (cave entérré).

demande de devis dans le cadre d'un projet d'achat dappartement f3 en vefa en seine et marne
merci

Bonjour
Nous sommes confrontés à une construction qui ne se déroule pas facilement, plan modifié au cours de la construction sans notre avis, une poutre déplacé sans notre accord qui a engendré une modification de la toiture. Le rafistolage reste spectique! La maconnerie est non soigné pas d'aplomb, des creux visible sur la facade. Appuis de fenetres mal posé, de travers etc. etc Nous en sommes au poste du placo, le maitre d'oeuvre veut deja nous faire signer un papier de réception mise hors d'eau hors d'air . Pouvons nous noter toutes ces réserves ? Pouvons etre aidé par un professionnel pour la réception? je vous remercie pour votre réponse rapide, tres cordialement

Je souhaiterais connaitre le prix pour se faire assister d'un expert lors de la réception de ma maison, prévue fin juin début juillet.

Je souhaite avoir un devis pour qu' expert m'assiste lors de la pré-livraison d'un appartement en vefa mi-juillet (région annécienne). Quelle différence entre pré-livraison et livraison ?

Pourriez vous me transmettre un devis pour votre assistance à la réception de mon appartement (VEFA) le mercredi 24 juin 2009 sur Grenoble (38)?
Avec mes remerciements.

Nous avons acheté un appartement sur plan en 2006 avec une terrasse en dalle sur plot. Nous avons constaté de l'eau stagnante dessous. Entre 2 et 2,5 cm entrainant des nuisances (odeur, moustiques, limaces). Que pouvons nous faire auprès du constructeur, syndic, etc ?
Merci pour vos réponses

Bonjour.
Je suis co-propriétaire d'un appartement en 2e étage depuis 20 mois environ. L'immeuble au centre-ville de Nantes daterait de la fin du 20e siècle (pas de plan remis par le notaire ou le syndic). Immédiatement à la remise des clefs (alors que l'appartement était en travaux pour peinture et pose de cuisine), j'ai également fait réaliser des travaux d'isolation phonique entre mon appartement et celui voisin (il s'agissait il y a 25 ans d'un seul et même appartement divisé en deux par une simple cloison de 5 cm posée sur le plancher). Mais aucune amélioration. Puis je constatais aussi que l'isolation phonique avec l'appartement du 1er (en-dessous du mien donc) est INEXISTANTE. Précisément, voici ce qui se passe avec l'appartement voisin et celui du dessous : je peux tout noter des conversations des voisins mot pour mot, le téléphone, l'interphone, les déplacements, l'heure à laquelle chacun par ou arrive, quand il y a une visite, la musique qu'ils écoutent, l'heure à laquelle tout le monde se lève ou se couche.... Et aussi d'ENORMES vibrations quand quelqu'un se déplace : tout tremble chez moi et les vibrations arrivent même sur mon corps. Au-delà de la médiation entre voisin, j'estime que le problème est grave.
Les co-propriétaires du dessous m'ont expliqué il y a 15 jours qu'un incendie a détruit il y a 30 ans toute une partie de l'immeuble mettant une partie de leur appartement et le mien à ciel ouvert. Avant cet incendie, il n'entendait rien des occupants de mon appartement. Mais depuis, ils entendent également tout, savent quand mon lave-linge essort, quand je passe l'aspirateur (chocs contre les plinthes), quand je reçois du monde.
J'ai reçu ce jour un artisan en isolation phonique qui m'a conseillé de faire réaliser une expertise : il est affolé de l'état du plancher bois qui est creux à plusieurs niveaux (la hauteur sous-plafond varie de près de 10 cm par endroit). Il pense que entre mon plancher, le plafond de l'appartement en dessous et les solives, c'est le vide. Il trouve même dangereux le plancher par endroit.
Aujourd'hui, je souhaite trouver LA solution avant de me rendre malade de cette situation.
Que dois-je faire ? Qu'en pensez-vous ? Je vous remercie beaucoup pour votre attention.

bonjour, je souhaiterai savoir dans quelle mesure un CCMI peut être rompu avant le début du chantier. en effet, je souhaite me désengager de ce contrat alors même que le permis de construire n'a pas encore été accordé. d'autre part, je souhaiterai connaître le prix de vos prestations, en particulier, l'accompagnement pendant la livraison de la maison. merci d'avance pour votre aide.

Bonjour,
Nous cherchons à établir par voie d'expert, un bilan acoustique de l'appartement dont nous sommes propriétaire dans un immeuble parisien.
Merci de nous confier les coordonnées d'un expert acousticien pouvant intervenir chez des particuliers, dans le 9e arrondissement à Paris.
Cordialement,
BSB

je souhaite vendre une partie de mon jardin d'environ 100 m2 à mon voisin. Quel est le prix du m2 dans la commune de lambersart pour une parcelle destinée aux loisirs (jardin d'agrément) mais constructible.

nous avons fait poser du carrelage par un carreleur professionnel, pendant nos congés, or le carrelage posé n'est pas celui que nous avions choisi! même si le travail est très bien fait et les délais respectés.

Les travaux de maçonnerie éffectués à notre nouveau domicile (Issoire 63) ont donné lieu à sur-facturation. Le juge en 1ère instance vient de donner accord entier aux prétentions de l'entrepreneur (soit + de 3fois le devis).

Que faire pour appuyer une démarche en appel ?

Nous pensons à faire réaliser une expertise des travaux réalisés !!

Merci de vos conseils pour ce litige et veuiilez m'indiquer le coût de votre prestation.

Salutations.
Bernard MOINS

Nous habitons une maison de village et nous sommes en copropriété (500 millièmes chacun) avec notre voisin de dessous. Notre toiture est très ancienne, nous avons des fuites et l'isolation est quasi nulle. Cependant, notre voisin n'accepte pas que nous refassions la toiture tant que nous ne l'avons pas expertisée.
Faîtes-vous ce genre d'expertise ? Pouvez-vous nous envoyer un devis correspondant à l'expertise ?
Merci d'avance.

Bonsoir,
Nous voulons acheter un pavillon dans le 62 mais lors de la signature du compromis de vente, nous avons appris que les propriétaires n'avaient pas souscrit de dommage ouvrage, construction de 2006.
Il y a un aquarium mural de 9000 litres dans le salon, contruit par la propriétaire et un ami à lui.
La contruction paraît dès plus sérieuse, mais aucune garantie n'existe.
Pourriez vous nous recontacter rapidement, notre délai de rétractation expire le jeudi 4 juin 2009.
merci
Mr et Mme SANDRE

plancher qui s'éffondre suite poutre porteuse trop faible

bonjour,
propriétaire depuis 2 ans d'une maison de 15 ans d'âge environ ; nous venons de constater des fissures et microfissures sur 2 pignons de la maison . les fissures verticales partent du toit vers le sol en devenant de + en + minces et pouvant atteindre 2 mm à leur maximum. en grattant un peu il semblerait que seul l'enduit soit touché et pas les parpaings mais c'est à confirmer. en inspectant ma façade j'ai apperçu d'autres fissures toujours sur le même pignon : microfissure horizontale au niveau de la dalle du rez de chaussée ; fissure horizontale au niveau d'un linteau d'une fenetre ; micro fissures partant desangles des fenetres . le pignon le plus touché est exposé ouest donc aux intempéries ( pluie hors norme depuis 2 ans sur la région) et le revetement de façade ( projetté directement sur les parpaing et monocouche semble t il n'est pas très étanches ( en faisant le test de jetter de l'eau dessus par temps sec l'absorption est rapide). je précise que le crépis à 7 ou 8 ans maximum; que la maison est restée en parpaing plusieurs années ( et n'a pas bougée au dires des ex propriétaires). construction traditionnelle sur vide sanitaire, mur parpaing , cloison intérieure brique , toiture industrielle fermette en combles perdus et plafond plaque de platre . tuile redland.
à noté que les eaux pluviales du toit collectées par des ceneaux s'écoule au pied de la maison ( pas de collecte). j'aimerai savoir d'où proviennent ces fissures et quels sont les risque pour la maison.

Bonjour.j'ai signe un compromis de ventes avec un delais depase depuis vendrdi soir. j'ai fait des demande depret dans divers banque j'ai parle de mon cas mon epouse en retraite dans 5 ans moi dans 12 ans. Actuellement il me calcul un taux d'endetement de 30 pourcent mais apres avoir fait des cacul de mon cote dans 5 ans je serais a 35 dans 12 ans 36 que faire en plus on me dit maintenent que je devrais payer une assurance plus cher car mon epouse est diabetique avec hypertension. merci de me repondre je ne sais plus quoi faire.

Bonjour,
Je souhaiterais savoir quelles sont les démarches à effectuer pour la réalisation de ma future maison.
Je ne sais pas par quoi commencer c'est la raison pour laquelle je fais appel à vous.
Vous en remerciant d'avance.

construction d'une maison individuelle, problème avec le constructeur qui ne finit pas les travaux et qui a depasser le délai de livraison prévu a fin décembre 2008, celui-ci a déjà encaisser la totalité de l'argent.quel sont les démarches ou recours possible

Madame, Monsieur,
Je vous ai sollicité le 28/04 dernier pour réaliser une expertise lors de la livraison d'un appartement situé à Brest.
Votre rapport m'a été transmis par Marine Thibierge le 07/05.
Comme stipulé dans son email, j'ai transmis le 08/05 à votre collaboratrice les quelques corrections à y apporter. Je reste dans l'attente de votre rapport définitif malgré deux relances restées sans réponse les 16/05 et 22/05. Ayant refusé la livraison de mon appartement en raison de nombreuses non-conformités, vous comprendrez l'urgence avec laquelle j'attends ce document modifié.
Dans cette attente. Cordialement.

Projet : travaux de restauration d'un monument historique Dpt 86, avec Maître d'oeuvre Architecte en Chef des MH. 1e tranche Budget 400.000 €, durée prévisionnelle 1 an, démarrage septembre 2009.
En tant que MO (particulier), je recherche une Cie d'assurance qualifiée dans ce domaine particulier pour l'assurance DO obligatoire.

J'ai constaté de infltrations d'eau sous un chien assis;l'humidité a entrainé dégradation importante du placoplatre sous la fenetre.l'artisan consulté pense que ça vient du toit.Ma compagnie d'assurance refuse toute réparation,ni même de consulter le devis établi pour réparation et réfection dommages intérieurs:la Cie dit:faites les réparations et au vu de la facture nous déciderons de votre indemnisation:je trouve bizarre cette façon de procéder.N'est-ce pas à la Cie de missionner un expert au préalable?

Bonjour. j'ai été contacté par un mandataire judiciaire qui est en charge de régler la liquidation d'une société.Il me propose le rachat d'une parcelle de terrain de 1a50 jouxtant ma propriété; cette parcelle n'est absolument pas constructible. Quel montant proposer?

Merci de m'informer JLG

Bonjour,
Je souhaite vendre un pavillon, mais il y a des fissures sur le crépi et j'aurais besoin d'une expertise pour dire s'ily a -ou non- des problèmes de strucures.
Cordialement

Je prends livraison de mon appartement 24 juin 2009 et souhaite être assistée par l'un de vos experts .
Je souhaiterai savoir ce que comprend votre prestation ...son coût afin de me fixer rapidement et que nous concluions une convention d'assistance.
Cordialement

lieux de la livraison épinay sur seine 93806
F4 75m2 + parking 3 etages

je possede une propriete type chateau que j ai mis en vente;il s avere que la marie de ma ville est interessée par mon bien;une pers des domaines mandatée par cette derniere est passée chez moi pour l evaluer;cette visite n a absolument pas été objective;cette pers n a fait que critiquer mon bien,n a pris aucune mesure,et m a stipule que la marie aurait le dernier mot,que mon bien avait été sur evalué(1000000 e)et qu il fallait mieux un bon compromis avec la marie plutot qu un blocage!c est pourquoi j aimerai avoir un avis très objectif de la valeur reelle de cette proprieté!un avis professionnel et neutre;j espere que vous repondrez favorablement à ma demande;salutations

Bonjour,
Je vais réceptionner en juillet un appartement acheté en VEFA.
3 mois de retard dans la livraison,
des devis de travaux supplémentaires pas très détaillés,
beaucoup de plus values et peu de moins values,
problème d'infiltration d'eau dans les garages,
une attitude du promoteur très désagréable,
etc......
quelle aide pouvez-vous m'apporter, et quel en sera le coût ?
Cordialement

mise en vente pour pouvoir louer un appartement dans la même ville.
MISE EN VENTE SI POSSIBLE FIN JUILLET

Mon constructeur doit me livré ma maison le 15 juin,compte tenue des défauts que j'ai constaté je souhaiterai être assisté d'un expert quel est le coût de cette prestation

Bonjour, nous souhaitons faire expertiser une maison en vue d'une acquisition. Il s'agit d'un bien datant de 1800, en cours de rénovation, et pour lequel il reste des travaux à réaliser. L'avis d'un expert concernant ces travaux (coût, faisabilité) ainsi que l'état général de la maison nous semble indispensable avant de signer le compromis. Quels sont vos tarifs et vos délais d'intervention? Merci

Ayant fait faire la rénovation en peinture de deux pieces, je constate des émanations de peinture qui persistent pendant plus d'un mois provoquant des maux de tête violents. Je suspecte l'utilisation d'une peinture defectueuse ou d'une mauvaise utilisation de la peinture. Merci par avance pour votre réponse. Cordialement

L'entreprise en charge des travaux de réhaussement de mon pavillon, a trés mal effectuer de nombreux travaux : charpente et couverture mal posées, doublage mis sous plancher en lieu et place du grenier aménageable, fenetres abimées par les gravois avnt même leur 1eres utilisation, parquet flottant de premier prix au lieu d'un parquet moyenne gamme et posé pas du tout de niveau, blocs portes pas d'aplomb ....

Merci de votre réponse.

Je souhaiterais faire construire ma maison individuelle par un particulier (un membre de ma famille travaillant dans le bâtiment). Il me faut une assurance DO. pouvez vous m'indiquer la procédure à suivre et quelles garanties et assurances je dois absolument avoir pendant la construction ?

bonjour...je suis dans le projet de faire construire une maison neuve en province.je fait faire les gros oeuvre par un artisan maçon(mur plus le toit)puis tout le reste par ma famille et moi....je voulais avoir des precisions pour les assurances obligatoire pour ma futur maison....merci cordialemant.....

bonjour..je suis dans le projet de faire construire une maison neuve.....je fais faire les gros oeuvre par un macon (mur plus le toit) puis tout le reste par moi et ma famille.....je voulais avoir des precisions par raport aux assurances obligatoire pour ma future maison..merci cordialement

Bonjour

Nous venons de signer un compromis de vente pour un bien situer à Jouars Pontchartrain (78760).
Ce bien comprend une habitation principale et une grange attenant en partie aménagée. La date de construction est environ 1950.
Nous constatons des fissures traversantes par endroit, qui paraissent anciennes. Nous avons donc mis une clause suspensive à la vente dans l'attente du passage d'un expert.
Nous souhaitons donc savoir si le batiment est solide ou si il y a des risques d'effondrement.
L'expertise devra avoir lieu avant fin juin.
Pouvez vous effectuer ce type d'expertise ?
Quels sont vos tarifs ?

Merci

test 14h 52

Bonjour
je souhaiterai connaitre le prix pour l'assistance d un expert pour la reception des travaux de notre construction neuve.
merci de votre réponse
Salutations

Bonjour ,je suis propriétaire d'un immeuble depuis 2003.Je me suis appercu que j'ai des infiltrations d'eau qui proviennent d'un mur mitoyen .Mon voisin a fait demolir il y a 10 ans un batiment qui reposé sur se mur pour y créer un praking plus un massif de fleur de 2m de larg par 10m de long, le long de ce mur pour son garage automobile.J'ai fait une declaration de sinistre au prés de mon assurance pour des infiltrations d' eau. L'expert et passé pour constater le sinistre et suite a cette visite,il a convoqué la partie adverse pour une expertise contradictoire.Suite a cet entretien ,on me dit que je doit participer a auteur de 50% au travaux pour que l'eau ne s'infiltre plus dans le mur.Je voudrais savoir qui et responsable et quel sont mais droit.Excusez moi pour mon hortographe et merci d'avance !

valorisation de murs commerciaux

lors de l'achat sur plan de notre appartement en VEFA en construction, nous avons demandé des modifications de plan ( emplacement des prises, porte coulissante.....).
les travaux sont bien avancé, et nous nous appercevons en visitant le chantier, qu'aucune des modifications n'est considérée, quel recours avons nous avant que les travaux soient totalement achevés pour faire pression sur le promoteur, sachant que ni la commerciale, ni le chef de chantier ne repondent à nos solicitations par e mail.
( nous voulons éviter de tout recasser à l'achevement des travaux, car des trous dans le placoplatre endomagerait l'isolation....).
merci pour votre réponse

je vend ma maison et voudrai savoir s il est possible d avoir une expertise de mon bien car pas de decenal sousrite lors de la fabrication

Bonjour,

Je m'apprête à acheter un appartement sans garantie decennale pour le toit sachant que le prestataire a fait faillite: comment dois je faire pour me protéger? combien cela va-t-il couter?

Quels autres de garanties (decennales ou pas) suis je en droit de demander au vendeur?

D'avance merci,

Infiltration d'eau au mur mitoyen depuis des années bien que la souche de la cheminée a été refaite.
Souhaiterait une vérification des deux pavillons mitoyens.
Quel délai et prix proposez-vous ?
Merci de votre réponse.

estimation d'un bien immobilier :
- appartement 75 m2 + garage à Grenoble (quartier Villeneuve/village olympique), 2 chb, 1 sdb, 1 wc, 1 cuisine, 1 salon, 2 gds balcons, 1 porte blindée, orientation sud, 8e avec ascenseur + 1 cave

bonjour je vous expose mon probleme en janvier 2007 j'avai un appartement ou les murs avec la peinture etait parfait.au fur et a mesure du temps il y a eu des moisissure du a l'humidite mais la proprietaire ne veut pas l'admettre et veut me faire payer pour refaire peinture car c de ma faute pour la proprietaire.mon etat des lieux de sorti est le 2 juin 2009.il faudrai juste lui montrer que c mur sont dans un etat pitoyable et que c facile de cacher la misere avec de la peinture.
en esperant une reponse de votre part.
cordialement.

J'achète un appartement en VEFA, dont la livraison est prévue en septembre 2009. Lors d'une visite de chantier, j'ai constaté que le plafond est à 2,40m du sol brut avant carrelage. La hauteur ne figure pas sur les plans qu'on m'a remis, est-ce normal? Sur le plan consulté au bureau de vente, la hauteur prévue est de 2,45m. S'agit-il d'une malfaçon, ou bien le constructeur est-il dans une marge d'erreur acceptable au regard des normes officielles? Quels sont mes éventuels recours? Merci de votre réponse.

Bonjour,
J'ai réalisé mon dossier de demande de permis de construire mon projet et j'ai obtenu le permis de construire.
J'ai réalisé les plans, la spécification et même un métré de mon projet.
N'arrivant pas à obtenir les devis nécessaires auprès des artisans locaux, j'ai finalement opté pour un constructeur.
J'ai obtenu de ce constructeur sur la base de mon dossier personnel un prix de mon projet.
J'ai signé un CCMI avec fourniture de plans (dits d'exécution) pour ce prix. le commercial a établi une notice descriptive qui est un véritable jeu de loto (cases à cocher par corps d'état ! et petites mentions manuscrites) où même lui n'arrive pas à se relire...
Puis j'ai eu bien plus tard les plans qui ne correspondaient plus aux miens et il a fallu batailler ferme pour obtenir de "l'architecte" des plans qui ressemblent à des plans et à mon projet ! Ces plans n'expriment pas la réalité des travaux qui sont oubliés dans la notice puisqu'a priori la notice ne pouvait s'y référer : évacuation de terre en excès, drain périphérique, etc. Les plans réalisés ultérieurement n'ont pas retenu mes solutions d'où terre en excès (45 m3 sans compter le foisonnement pour creuser inutilement le vide sanitaire) qu'on ne saura pas étendre sur le terrain. Durant ces travaux, à profondeur inutile, mise en évidence d'une source d'où drainage des parties enterrées à créer alors que l'hypothèse d'un terrain plat est retenue d'office, que le commercial n'a jamais fait l'effort de se rendre auparavant sur le terrain en pente de 5% et qu'on ne parle pas de ces travaux ni en description encore moins en coût dans la notice.
Livraison d'une dalle préfabriquée avec une erreur grossière des charges prises en compte (ravoirage imposé par l'habitude du constructeur mais masse ignorée dans le calcul des charges permanentes) que je mets en évidence par esprit de curiosité dans l'indifférence du maçon, du constructeur, du négociant en matériaux et du fabricant...
Pose de coffres de volets roulants de marque "inconnue" différente de la marque mentionnée sur les plans et de nature différente (polystyrène à face brique) de celle que la notice (monolithes terre cuite) et d'autres documents mentionnent et plus value de 1600 euros pour ce type précis montré au commercial sur document publicitaire de la marque diffusée par le négociant ci-dessus. Mention de tromperie sur la marchandise insérée dans la LRAR...pour voir la réaction !
Donc à ce jour : coups de téléphone, emails et LRAR systématiques tous en attente de réponse du constructeur.
La manière de faire ou plutôt de ne pas faire de cette société, commercial (fils), conducteur de travaux (jamais plus revu sur le chantier depuis le 1er jour) et directeur (père) évanescents (au titre des moyens de communication évoqués), commence à m'inquiéter...Sinon, je suis presque chaque jour sur le chantier situé à 50 km de mon domicile pour conseiller le cas échéant le maçon (ces personnes lisent peu les plans et évoluent dans l'immédiat) et il a falluplusieurs fois intervenir pour la lecture ds plans (on lit à l'envers le plan posé au sol orienté comme la construction et ainsi 58 cm se lisent 85 cm...
Que pensez-vous des actions à mener pour pousser cette société à considérer les problèmes soulevés ?
Merci de votre attention et au plaisir de vous lire.

bonjour,
je ne desire pas que ce contenu soit publier sur votre site.
je subit des nuisances sonores depuis 2008 causé par le conduit et equipement de la vmc qui traverse mon duplex sur 8 metres de gaines, avec le local vmc située en haut de ma chambre (dernier etage en duplex sous toit).
j'entends une sorte de ventilation très forte (car la sté de maintenance ne sait absolument pas régler le débit d'air selon la NRA1999)+ bruit provenant du bail commercial du rdc (pont phonique dû aux gaines vmc).
OR, dans ma chambre j'ai l'impression qu'une personne debout n'entendrai pas faclement cette nuisance? PARCONTRE lorsque je suis allongée au calme, la nuit j'entends parfaitement cette vibration sonore. comme si elle était conduit par les murs et la structure de mon lit, ou comme si un nuage de bruit s'abattait du plafond sur moi.

Le fait que cela soit une vibration sonore, pourriez vous la constater lors d'une expertise acoustique ?
il se peut que cela soit inferieur à 30 db(a) dans ma chambre. mesurez vous cette présence sonore tout de même ?

j'aimerai donc avoir un devis.
cordialement

voici mon mail. byzancee@yahoo.fr

bonjour ma maison a une 15 annees et des fissures on apparu je voudrais savoir si cela etait possible de se retourner contre le constructeur( les joint des agglo on ete mal bouche et voir pas du tous que faut il que je fasse merci

ma fille vient d'acquerir un appartement avec des mal facons interieur et exterieur

Je viens d'acheter un appartement qui m'a été vendu totalement rénové. J'ai d'importantes odeurs nauséabondes provenant des points d'eau et le ballon d'eau "suinte" de l'eau saumatre. Que puis-je faire étant donné que les plombiers ne veulent pas intervenir sur un ballon neuf et celui qui a fait l'installation me renvoit vers la mairie sans même s'être déplacé ?

Nous n'avons pas le statut de constructeur mais sommes artisan. Nous avons construit et fourni les plans d'une maison d'habitation à un particulier. Cette maison est destinée à la location (en location actuellement). Aucun contrat n'avait été signé lors de la commande (juste le devis). La réception finale a été signé par les propriétaires sans aucun point de litige. Nous avons ensuite effectué des travaux supplémentaires non prévus dans le devis initial. Au moment du paiement de ces travaux supplémentaires, les propriétaires ont refusé en nous disant qu'ils faisaient une retenue de garantie et nous paieraient dans un an. Quels sont nos droits ?

Dans le cadre d'une donation, j'ai besoin de l'estimation de 2 terrains et d'une maison de hameau en Corse à Patrimonio

ma mère a acheté un appartement dans lequel l'électricité a été "remise aux normes" en 2002 (facture fournie par le vendeur). Lors du diagnostic immobilier, le diagnostiqueur a demandé à ce qu'une coupure intermédiaire soit rajoutée au tableau électrique, le disjoncteur EDF étant placé à plus d'1,80m (L'électricité avait déjà été coupée lors du diagnostic). Lors de la remise en route de l'électricité, l'agent EDF a signalé à ma mère que la coupure du compteur ne fonctionnait pas! Plus grave, nous avons testé les disjoncteurs, il s'avère que le tableau ne coupe que la partie rénovée, le reste de l'installation n'est protégée que par le disjoncteur EDF. Que peut-on faire contre l'électicien indélicat qui a soit disant mis l'appartement aux normes ? peut on se retourner contre le diagnostiqueur ?

J'ai réceceptionné

J'ai réceptionné une maison réalisée par un constructeur en 2003. Lors de la premiere année "dite de parfait achévement" j'ai signalé par courrier avec accusé des fissures intérieures et extérieures. A ce jour ces défauts s'emplifient. Un recours est il possible ? Auprés du qui ?

Quel montant envisager pour une assurance dommage ouvrage ?

Est ce fonction du type de contrat et du type d'intervenant

Je suis sous compromis d'achat pour un terrain. Je souhaiterai connaitre des à present les conséquences liées à la qualité du sous sol sur la construction.
Quelle methode d'investigation prendre G11 ou G12
L'avant projet détermine une position actuelle de la construction, mais celle ci peut varier. Les resultats de la première etude sont elles transposables .

Nous devons réceptionner notre maison acquise en VEFA début juillet (si tout se passe bien) et nous souhaitons avoirs recours à un expert dans le cadre de l'établissement du procès verbal de livraison afin d'en sécuriser le déroulement.

Ma maison a subi un sinistre (catastrophe naturelle sécheresse) pris en charge par mon assureur. Les études réalisées à l'initiative de l'assureur ont préconisé une reprise en sous oeuvre avec renforcement des fondations par micropieux. La reprise en sous a été réalisée mais l'assureur refuse de prendre en charge la réalisation des micropieux. J'envisage de saisir les tribunaux. qQuels sont vos possibilités d'intervention face à ce type de problématique? Et à quel cout?

Bonjour,

Nous avons acheté une maison il y a maintenant 6 mois. Au bout de 3 mois, nous avons retiré le parquet flottant de l'étage et constaté que le plancher bois sous la salle de bain et en partie le couloir était pourri, provoquant un léger affaissement. Nous avons contacté le vendeur qui a fait appel à son assurance qui nous demande une expertise contradictoire afin de faire valoir nos droits.

Merci de nous indiquer si ce genre de problématique entre dans le cadre de vos compétences et de plus, merci de nous indiquer le tarif d'une éventuelle intervention pour expertise.

Cordialement.

j'ai achete une voiture il y a deux semaines le 08/05/09 et depuis deux jours j'ai un probleme de boite de vitesse apparement la boite de vitesse est cassee est ce que j'ai un recours contre les vendeurs pour vice caché

notre constructeur nous a chiffre notre maison avec terrain raccordement eau edf chemin d acces et frais de notaire compris suite a cela nous avons fait un pret bancaire au prix convenue avec le cnstructeur or il savaire que nous somme pratiquement a la fin des travaux et les prix de raccordement eau edf et etc nous nous apercevons que les prix annonce ne correspondent pas avec ce qui nous a ete chiffre c est dire que nous avons paye plus que ce qui etait prevue donc maintenant nous sommes plus n positions de finir de paye le constructeur et tous les autres factures qui nous reste, suite a sa j ai rencontre notre commercial qui ne veut en aucun cas admettre c est erreur lorsque je lui est prouvez avec les factures suite a se rendez vous elle c est permis de contacter notre banque pour lui demander si elle pouvais nous faire une rallonge a notre credit pour poouvoir regle se qui nous reste a paye lorsque l erreur vient d elle et depuis une semaine nous n avons plus dee nouvelle de cette personne et les facture arrive et je ne c est pas quoi faire pour reglez ce probleme merci de me donnez la demarche a suivre;

Je possède un sous sol non enterré équipé sommairement avec une chambre.Je souhaiterai savoir si je peux le rendre habitable.Si oui, quel sera la nature et le coût des travaux?
Avec mes remerciements

Bonjour

je suis acheteur d'un bien immobilier neuf (pavillon) construit par un particulier. je voudrai savoir quelles sont les éventuelles garanties (décennales, dommages ouvrages, ...)? qu'adviendrait-il si un mur se fissurerait d'ici 3 ans? si je revends la maison dans quelques années (6 ans par exemple) que se passe-t-il avec la garantie?

merci de votre réponse

cordialement

Bonjour,
Je suis résident en Asie. J’ai acheté un appartement en France à Dax en VEFA.
La remise des clés prévue en Juin 2009 est a ce jour retardée vers Septembre 2009.
Je dois être à l’étranger d’octobre 2009 à Janvier 2010.
J’ai demandé que la remise des clés soit faite à mon retour en Janvier 2010.
On m’a confirmé par E-mail que c’était possible après versement des 95% de la valeur de l’appartement…
Si le promoteur ne respecte pas ses promesses et m’envoie une convocation pour remise des clés durant mon absence…. Qu’advient-il de la garantie de parfait achèvement ?
J’ai demandé des modifications par rapport au cahier des charges initial….
Comment se faire aider par un professionnel pour contrôler les vices cachés ou difficiles a voir par un non professionnel ?

suis je en droit de demander un chèque de la valeur d'un mois de loyer aux futurs locataires au moment de la réservation du dit appartement?
merci

Nous avons acheté un appartement en VEFA en mai 2008.
90% du prix a été payé en 2008.
Dans le cadre de l'ISF, compte tenu de la baisse de l'immobilier, les sommes versées subissent-elles une décote?
Merci de votre réponse.

vente d'une maison avec décénale mais sans dommage ouvrage, le propriétaire ne veut pas s'engager, la promesse de vente étant déjà signé depuis 2 mois. Tout avait été stipulé, évoqué à la promesse de vente et figure dans le chapitre " conditions particulières ".
Merci de bien vouloir prendre en compte ma demande et de me contacter.
Dans cette attente, recevez mes salutations distinguées.
Vincent Fougère

Besoin d'assistance d'un spécialiste à l'occasion de la livraison d'un appartement neuf en VEFA, pour le contrôle de la conformité et la formulation des réserves.

Bonjour, je fais construire une maison individuelle sur la région d'Epernay et la réception aura lieu bientôt.
Je souhaiterais un devis pour votre participation à la réception des travaux.
Salutations

entreprise Lechauve maxilly sur saone pour rendre des combles amenageables et creer une surface de 50 m2. Malfaçons et désordres nombreux en partie réparés mais imparfaitement malgre pression d un concessionnaire activ travaux personne ayant constate les degats et anomalies ainsi que plusieurs tiers. De plus entreprise s est engagee à revenir faire une tremie et refection plafond pour compensation des divers prejudices à ce jour ent injoingnable par tef fixe ou port !! nous savons que cette ent est en difficulte financiere et il y a eu pression pour paiement rapide total mais nous tenons à votre disposition un dossier photos des prejudices subis. Aimerions connaitre le tarif d une consultation par expert et les demarches à entreprendre . Merci

Je suis victime d 1 surconsommation de chauffage au gaz, 40000 Kwh pour 105 m2 l annee derniere!
On ne m a pas presente de DPE le 1 nov 2007 lors de mon entrée dans l appartement.Celui ci a ete fait en juillet 2008 et annonce 1 installation avec 1 chaudiere de 23kwh avec 1 conso. estimée a 21000kwh/an.
Nous sommes a la veille d 1 injonction au tribunal de Molsheim et j ai demandé certains documents a ma proprietaire qui conteste le defaut d installation du systeme, et elle vient de transmettre 1 doc a ma juriste (venant de l installateur d origine) lui indiquant que la chaudiere etait une 32kwh et que ma consommation etait tout a fait normal!
Pourriez vous m indiquez en vos qualités d experts les demarches a suivre pour pouvoir avoir la certitude qu il y a defaut puis dissimulation de faits!!!!

Merci

Mme Germe Helene

Suite à des travaux de rénovation, je rencontre des difficultés face à un entrepreneur (plaquiste) qui s'est chargé de l'isolation.
Il s'avère que l'hiver a révélé de nombreux et très importants ponts thermiques essentiellement en sous-toiture.
D'autres malfaçons ont été constatées (isolant posé à "l'envers", et oui !), etc...
Je me suis donc retourné contre sa compagnie d'assurance afin de faire jouer la garantie de parfait achèvement et/ou la garantie décennale.
A ce jour, la compagnie a mandatée un expert mais je craint le pire (que ce dernier ne soit pas objectif) et ne reconnaisse pas les défauts (d'autant qu'il sera difficile de détecter les ponts thermiques à cette époque).
Je suis très intéressé par les activités de votre société et souhaiterait savoir dans qu'elle mesure vous seriez susceptible de m'assister dans cette affaire.
Cordialment,

Ma mere a pris possession de sa maison en JANVIER 2009 (pas de DOMMAGE OUVRAGE)en presence d un expert.Suite aux derniers orages de l eau s est infiltrees au plafond.Lors de la construction nous avions signale au constructeur les problemes au niveau de la toiture;De l eau coulait le long du compteur EDF (photos a l appuis).J aimerai savoir comment faire agir le constructeur sur ce probleme de toiture? et comment lui faire termine les travaux mentionnes lors de la remise des clees.

Bonjour,
je vais réceptionner ma maison (CCMI) sous moins d'un mois.
J'ai une pré-réception avec le Conducteur de Travaux fin Mai (semaine prochaine).
Ayant eu de très mauvais échos de ce conducteur de travaux (même si notre chantier s'est relativement bien passé) je souhaiterais être contacté au plus vite.
Ceci afin d'obtenir conseil quant aux réserves possibles (j'ai notamment des "spectres" sur mon enduit).
A quel prix ? Pour quelle prestation ? Sous quel délai ?...
Merci d'avance de votre compréhension.

Achat en VEFA d'un appartement avec terrasse accessible à mon handicap (agée et difficulté de marche). Demande de modificatifs travaux tels que WC surelevé (handicapé) volets roulants électriques, douche "italienne" etc.. Surprise à la première visite de chantier de voir que la terrasse était surélevée d'environ 38 cm par rapport à l'appartement. Contraintes techniques dit le promoteur : terrasse sur plot avec étanchéité. Depuis la réservation jusqu'à la signature chez le Notaire, aucun plan ou descriptif ne laissait apparaitre ce problème.
L'appartement n'est pas encore réceptionné. Que puis-je faire ?
Merci

bonjour
je viens de faire réaliser une charpente pour couvrir 4 garages. Hors l'artisan n'ayant pas payé sa cotisation 2009, ne peut me délivrer de décennale. hors ces garages sont destinés à la vente. que dois-je faire?
merci de votre réponse

bonjour, puis-je porter plainte pour une expropriation datant de 4 ans et dont je n'ai eu connaissance du montant qu'au mois de janvier 2009 suivi de la livraison d'une maison sociale le 11 février 2009 . Un chéque de 21600 euros m'a été remis 1 mois avant la date de livraison , est-ce normal? merci.

Bonsoir...
Auriez-vous l'amabilité de m'indiquer si le vendeur d'un bien immobilier a la possibilité de se "rétracter" dans le fameux délai de 7 jours, ainsi que peut le faire un acquéreur ?
Merci de votre éventuelle rapide réponse,

ASD

je serais désireuse de savoir a combien peut être vendu un terrain non constructible de 1000 M2 dans l 'Est de la France près de Lunéville Merci de votre aide

Bonjour,

Nous sommes en train d'acquérir un appartement, malheureusement la fenêtre de toit d'une des pièces est plus petites que prévu (du double) alors que l'ouverture initiale était assez large pour accueillir un velux deux fois plus grand (les autres appartements ont un velux de la bonne taille )

An discutant avec le chef de chantier il semble qu'il est simplement retourner l'isolant pour combler l'espace en trop. Est-ce à considérer comme une malfaçon ?

Bonjour,
Je suis à la recherche d'une assurance dommages-ouvrage mais je ne sais pas à qui m'adresser. La banque me l'a demande si je veux qu'il me prete l'argent pour la construire.
Pouvez vous m'aider sil vous plait.

Merci par avance.
Cordialement.

BONJOUR VOILA J AI FAIT REFAIRE MA TOITURE EN 2005 ET DEPUIS MON COUVREUR NE CESSE DE REVENIR A MA DEMANDE POUR DES FUITES

malfacon ou non conformité cachée d'une fosse toutes eaux avec épandage traditionnel ? Terrassier proposé par le constructeur.
Divers problèmes découverts après réception de la maison.
Impossibilité de dialogue et contact avec le chef de chantier et le constructeur.

J ai acheté un petit appartement parisien de 21 m² en rez de chaussée (19ieme) ancien.
L'appartement à l'achat présentait des signes de dégradation : peintures décollées, traces d'humidité)
Je l'ai fait rénover(dépose des doublages, pose de BA 13 avec polystyrene, changement des fenetres en double vitrages)
Depuis, le problème d'humidité empire (traces aux murs, moisissures.. etc)
Il y a surement un défaut d'aération.. + infiltrations ?
Je souhaite votre expertise pour savoir quels sont les réels problèmes, les solutions possibles, et les recours à envisager.
merci

Bonjour !
Jedois réceptionner un appartement neuf dans quelques jours. La banque où j'ai contracté mon prêt immobilier m'a remis le chèque correspondant aux 5% restant dus et que je dois remettre lors de l'état des lieux. La banque me précise que je peux ne pas donner ce chèque où le mettre en séquestre si l'état des lieux n'est pas conforme. Or je sais qu'il y a au moins un gros problème que le promoteur va essayer de contourner et il m'affirme que je suis dans l'obligation de lui remettre ce chèque le jour de la réception et qu'il dispose d'un mois après remise des clés pour "lever les réserves".
Quelles est la vérité, la légalité en la matière ? Que dois-je ou puis-je
faire ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Merci

Bonjour !
Je dois réceptionner un appartement neuf dans quelques jours. J'ai déjà pu constater qu'il y avait un problème de niveau différent entre le sol carrelé de la cuisine et de la salle de bains d'une part et du parquet présent partout ailleurs : il semble ne pas y avoir eu de coordination des travaux par le promoteur qui n'a pas averti le poseur de carrelage qu'il n'y avait pas de moquette au sol mais que l'acquéreur du logement avait signé pour l'option parquet 14mm. La conséquence en est une différence de hauteur au seuil de la cuisine et au seuil de la salle de bains: toute personne peut s'y heurter, malgré une barre de seuil, et en particulier un petit enfant ou une personne âgée, pouvant entraîner une fracture du col du fémur. Je voudrais savoir comment obtenir du promoteur qu'il rectifie cela en réhaussant le carrelage, car je devine d'avance qu'il essayera de contourner ma demande.
Merci d'avance pour votre réponse.

garantie munimum d'un constructeur pour l'achat et la pose d'un ascenseur neuf.

Suite au décès de mon oncle, nous avons hérité ma soeur, mon frère et moi-même d'une petite maison de famille située à St-Cyr-sur-mer (83270) je veux leur racheter les parts de cette maison. Elle a été estimée à 223.000 euros, j'aimerais faire une contre estimation, ce prix me paraissant trop élevé, puisque cette maison est en très mauvais état et ne peut être habitée que les 3 mois d'été. J'habite à 500 kms de cette région et je serai dans le 83 la dernière semaine de juin, vous serait-il possible de faire cette nouvelle estimation à ce moment là? Par avance , je vous remercie de votre réponse.

Bonjour,

Actuellement engagés dans un processus d'achat de bien immobilier existant, nous avons été alerté quant à l'état potentiel du bâti, qui au vu de l'état des façades (fissures) pourrait éventuellement présenter des désordres de structure importants.
Bien qu'ayant dépassé la période de rétractation légale de 7 jours après la signature de la promesse de vente, nous désirons bénéficier de l'avis d'un professionnel afin de juger de l'état du bien, et évaluer le type de travaux qui seraient éventuellement à envisager en cas de problème avéré.
La date de signature étant maintenant assez proche, nous espérons pouvoir bénéficier de votre disponibilité le plus rapidement possible.
Merci d'avance.

Nous espérons la livraison, le mois prochain, de notre maison achetée dans le cadre d'une VEFA. Cette livraison intervient avec quasiment un an de retard. Nous réfléchissons à la possibilité de nous faire assister pour l'aspect technique le jour de la livraison et éventuellement pour l'aspect juridique en cas de litige. Combien couterait ce genre de prestation ?

suite à la reception de mon appartement (VEFA) je constate des malfaçons et des défauts de conformité, je souhaiterais faire intervenir un expert aux fins de chiffrer le montant des malfaçons

Aprés la réalisation d'un appartement, j'ai constaté des malfaçons et l'entreprise ne veut pas établir de PV de réception, je souhaiterais avoir l'avis d'un expert reconnu quant à la bonne réalisation des travaux

1) Assistance d'un expert à la remise des clés
2) éventuellement suivi chantier aux différentes étapes (dalle, hors d'eau, etc).

cause : lieu d'activité professionnel éloigné du chantier

cela fait 2 ans que nous avons réceptionné notre pavillon, beaucoup de malfaçons et souci dans la pose du carrelage. Offre financière du constructeur qui ne souhaite pas faire passer d'expert... Devons nous continuer des démarches auprès des tribunaux ? Comment savoir si les malfaçons du carrelages nécessite une action judiciaire pour missioner un expert ?

Dans le cadre de la création d'une SCI, je souhaite connaître le prix d'une estimation de mon logement (terrain 600m², maison 208m², 10 pièces)

bonjour j ai un petit probleme avec le constructeur :
un seuil de porte fenetre fissuré et on me repond qu ils ne peuvent rien faire que c est de la micro fissure.
sur un encadrement de fenetre il y a un impact ou ils ont mis du silicone blanc et on me ressort qu ils ne peuvent rien faire.
un appui de fenetre en prefabriqué avec de la briquette il y a un morceau qui est cassé ils ne peuvent rien faire

merci d avance
cordialement

j'ai signé un contrat de nettoyage d'une toiture d'une maison locative ainsi que de la peinture extérieur avec des dates de délais de finition Pour la toiture (30 novembre 2008 ) ce qui a été respecté puis le 30 avril pour la peinture .La date étant dépassée j'ai téléphonner au démarcheur,qui m'a répondu (qu'il n'était pas au courant ) de plus j'ai 2700 euros d'avançé pour la peinture QUE DOIS-JE FAIRE MERCI POU LA REPONSE

je fais construction d une maison sur MIONS (69780) et jai un souci pour la réservation du sol..
la réservation du sol me permettait de posé un plancher chauffant..
Sur le plan de la maison, il était prévu une réservation de 16cm..
Au rez de chaussé la réservation est respecté alors qu'a l'étage 7cm seulement a été pris en compte..
La hauteur au plafond va donc diminuer..
Quelles sont mes droits et comment puis je les faire valoir?

Bonjour. Nous sommes propriétaire d'une Maison individuelle en Guadeloupe la construction de cette dernière a commencé en Février 2008 et devait se terminer en Novembre 2008. Nous sommes à près de 6 mois de retard et le chantier n'est toujours pas terminé, le constructeur nous répond toujours que se sera terminé le mois prochain, les mois passent et toujours pas de remise des clés. Que pouvons nous faire ?

Bonjour,

Je souhaite savoir comment enlever un poteau pour repartir la charge de ce poteau sur les murs porteurs.

C'est tres urgent car il veulent couler la dalle demain !

Vincent THEBAULT

Bonjour
La maison de mon voisin a des fenetres ouvrantes a 2 metres de la limite de son terrain au mien, donc il voit directement chez moi, alors que moi j'ai plus de 3 metres a la limite de mon terrain et du sien
La loi sur la construction n'est pas de 3 metres ou rien et sans ouvrant ?
Merci
de m'eclairer sur ce point
Salutations
Jean

J'ai reçu un courrier m'informant que j'étais propriétaire de 49 ares et 20 CA, sur le lieu dit de LA MAILLE (88) section ZH, N° plan 70. Je voudrai connaitre la valeur du point de la productivité réelle ?
Merci

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour un appartement il y a peu. une des principales raisons de cet achat était essentiellement basée sur un mur entre la cuisine et le salon que nous pouvions faire tomber sans souci (d'après l'agent immobilier) en phase de recherche de prestataires pour les petits travaux, tous nous prétendent que ce mur est finalement porteur. Après une gymnastique de part et d'autre nous avons aucun moyen de retouver les plans de cet appartement. Nous souhaiterions donc une étude pour savoir définitivement si oui ou non ce mur est porteur. Si c'est le cas nous souhaitons une étude de faisabilité afin de ré-évaluer notre budget.

Merci d'avance.

Je suis sur le point de vendre les murs d'un complexe hotelier sur Toulouse. Cet hotel comporte 42 chambres. Je souhaite faire réaliser une estimation financière de cet immeuble. Je suis en possession des plans de l'hotel et des bilans financiers des dernières années. Je vous remercie de bien vouloir m'indiquer si vous pouvez et a quelle tarifications vous pouvez établir cette estimation.
Cordialement.

Je suis propriétaire d'un Appartements de 2 pièces (50m²) avec un Double Parking, une cave, 10m² de Terrasse/Balcon, à Villeneuve la Garenne (92390) dans une résidence de 2002 au 2ème étage sur 4, exposé Sud Est avec 1 entree Dressing, grand Salon donnant sur Terrasse, Cuisine aménagée, 1WC séparé, 1 chambre avec penderie, 1 salle de bain avec Baignoire.
Je vous remercie de prendre contact avec moi car je souhaite évaluer sa valeur locative ainsi que sa valeur de Vente à l'heure actuelle.
Dans cette attente,
Cordialement,

Bonjour

Je viens vers vous car j'ai un problème avec mon constructeur. Nous faisons actuellement construire une maison individuelle route de la chapelle 21130 TILLENAY (entre Dijon 21 et Dole 39).

Suite a des imperfections constatées notamment concernant le plancher :(pose de 4 palettes de briques le lendemain du coulage, début du montage des murs à J+3 du coulage, apparition de fissure à J+5, murs + charpente posé avant J+28, de nouvelles fissures + allongement des précédentes à J+40 )

J’ai donc envoyé un recommandé de 21 pages le lundi 4 mai avec pour réponse le courrier joint. J’essaye de trouver un expert afin de constater les points suivants et d’autre le cas échéant.

Voici une liste de points à vérifier :
- control de la hauteur du sous sol
- validé un maximum de photo
- suie présente sur un parpaing caché par un produit d’étanchéité
- les fissures sur le plancher
- évacuation, placé à leur convenance => impact
- état des hourdis polystyrène
- présence d’armature métallique dans la margelle
- tester l'étanchéité du plancher car l'eau a perlé dans le sous-sol
- ferraillage mal positionné un endroit plus enfoncé
- film sous toiture déchiré
- présence de boue sous la couche de protection des parties enfouies de la maison
- probabilité de fondation fissurée
- margelle de garage fissurée, fissure du parpaing dessous
- les menuiseries ne sont pas les bonnes
- ...

Je peux vous faire parvenir :
· un journal de bord des différentes étapes de la construction, nous avons pris un maximum de photos.
· une copie des bons de livraison qui m'a été fournie, à ce jour je n'ai pu voir l'original pour voir s’il y a présence de rajout d'eau.
· le recommandé de 21 pages que j'ai envoyé lundi 4 avril à mon constructeur en référençant au DTU 21, NF EN 206-1 en plusieurs parties, ainsi que notre contrat de construction.
· une copie du contrat de construction
· de la notice descriptive
· des plans de la maison
· un dvd de photos.

Mon constructeur m'a envoyé la facture de mise hors d'eau de la maison en avance, maintenant elle est hors d'air. Je n'ai pas payé la mise hors d'eau car il ne m’a pas prouvé que le plancher était conforme et je n’ai pas eu de nouvelle facture. La maison n'est pas assurée car je n'ai pas reçu de confirmation que la maison était hors d'eau.

La réponse de mon constructeur à mon recommandé est que je n’ai pas confiance en ces compétences professionnelles, afin d’atténuer mes craintes et erreur d’interprétation de me faire accompagner d’un professionnel du bâtiment.

Je suis prêt à faire valoir mon dossier en justice si mon constructeur persiste. Dans le cas contraire j’en resterai là si vous me prouviez que j’ai tort suite à ce constat.

Que dois je faire pour mon prochain recommandé, quel démarche faut il suivre ?
Puis toujours refuser de payer ? Le film sous toiture étant déchirée puis refuser de payer la facture de mise hors d’eau de la maison ?

Quel serait le coût de cette prestation, de ce conseil ?

Comment la réaliser dans les meilleurs délais dans le cadre où jusque là mon constructeur s'est entêté à continuer les travaux ?

Merci pour vos réponses

Bonjour,
Maison neuve construite avec un architecte, réception en avril 2008, les joints de placoplatres se fissurent aux angles des portes intérieures et des ouvertures; baies vitrées en l'occurence. Ainsi qu' à deux endroits au plafond. De plus le crépi se fissure aux angles des coffres des volets roulants et aux angles des murs(fissures verticales). Malgré des réponses qui se veulent rassurantes de la part de l'architecte et des artisans, je m'interroge quant à la necessité d'une expertise, car pour moi il y à malfaçon et non pas problème d'esthétique comme il m'a été suggeré;
Je vous remercie par avance de l'attention que vous porterez à mon message.

j ' ai fais faire le crepis de ma maison , et on ne me peint pas les génoises , car me dit - on , ce n ' est pas " marqué " sur le devis ; j ' ai posé la question si le nouveau crépis était rose , les génoises seraient restées beiges ? on me répond que oui ; je ne suis pas satisfaite des finitions : quel recours ai - je ?je dois solder demain matin à l ' entrepreneur , puis - je mettre une réserve et de quel montant ?

problème avec la dalle de notre véranda construite il y a 5 ans
nous avons toujours eu des problèmes avec. celle-ci se désolidarise de la maison écartement de 5 cm . nous recherchons un expert
cordialement

Nous avons construit une maison en 2005 et le ravallement a été trés mal fait et des fissures apparaissent.Nous avons décidé de faire jouer la DOMMAGE OUVRAGE.Un expert doit bientôt venir nous voir!!!

bonjour

Nous avons eu un dégat des eaux dans notre salle de bain en avril 2008 et nous venons de nous rendre compte que nos murs des pièces collées à la salle de bain sont trempés et complètement moisis
nous aimerions savoir s'il était possible de ré ouvrir le dossier dégat des eaux déposé à notre assurance et si nous avions des recours pour la réfection des murs
merci de votre réponse c'est très urgent car cela devient invivable (odeur, tapisserie qui se décolle ...)et surtout pour la santé
un bébé dort dans la pièce la plus atteinte

sur un axe passant (VL et Bus) un immeuble a été construit avec un raccord au tout à l'egout. cet immeuble ainsi que le raccord on été fait devant notre immeuble. Depuis cet construction de fortes vibrations sont apparues. Celles-ci ont lieux lors du passage des bus. Quels peuvent en être les causes, comment y remedier et qui doit s'en occuper?
Merci

test

Ravalement d'une maison: visibilité microfissures
Après le ravalement, les microfissures sont devenues très visibles car apparemment mal réparées. L'entrepreneur veut être payé...
Merci de vos commentaires et devis pour expertise.
Salutations

je voudrai savoire si mon propriétaire a le droit de me faire payé les charges de changement de porte dns mon loyé

valeur terrain constutible a villeneuve loubet 2600m2 CHEMIN DES PRES

nous faisons construire un pavillon notre maçon n'a pas mis de BA13 hydrofugé dans les pièces humides et il n'y a pas de laine de verre dans les cloisons.Sur le plan de la maison figure un balcon au 1er étage il n'a pas été réalisé car il a oublié de le chiffrer dans son devis.que pouvez vous faire par nous.Merci

en attente d'une reponse urgente.

Bonjour, je possède une maison inscrite à l'inventaire des monuments historiques, (restes des batiments conventuels d'une abbaye) , dans l'Oise. Depuis quelques années des fissures importantes sont apparues à l'intérieur des batiments (couloirs, escaliers...), fissures qui paraissent prendre le l'ampleur. Je voudrais savoir si vos services peuvent intervenir pour estimer si ces désordres mettent le batiment en péril, et me conseiller, éventuellement, sur les travaux qu'il faudrait que je fasse et sur leur cout ? Quel serait également le coût de votre expertise ? Merci de votre réponse.

Bonjour
Mon voisin à refait sa toiture il y a deux semaines
Je suis mitoyen et je n'es pas été prévenue
Un matin, debut des traveaux, un employé m'a réveillé en marchant sur mon toit?
Violation de propriété et dégradation de ma toiture

J'ai demandé à la fin des traveaux une semaine plus tard de ne rien retirer de mon toit pour faire un constat par huissier de justice,
L'entreprise est quand même passé par dessus mon mure pour vite tout retirer et au moment ou j'ai avec béatement constaté cela l'entreprise été déja rentré chez elle?

Aujourd'hui deux semaines plus tard Mardi 13 Ma, il pleut et je constate que j'ai des fuite chez moi, et que l'une de mes deux goutières est peine de gravas?!!
La seconde étant inaccessible 8m du sol...

Je voudrais savoir quels recours je peux avoir, sachant que mon frère et mon cousin Douanier, ont pu voir les plaques posées sur mon toit pleine de gravas ainsi que la fuite présente ce matin à 7h ?
J'ai appellé la gendarmerie qui m'a parlé de violation de propriété et m'a dit de constater par huissier afin de lancer une procédure...

Dois je contacter le propriétaire qui a fait les traveaux?
Dois je contacter l'entreprise qui a fait les traveaux?
Quelles sont les délais et la façon de procédés?
Quelle cout cela va t'il engendrer et qui va payer sachant que je n'ai aucun revenu au jour d'aujourd'hui et donc pas de moyens pour lancer une attaque en justice?
refaire une toiture me couterai bien plus chere donc que me conseillez vous de faire?

Merci de vos bons conseils que j'attends avec impatience
je reste prés de mon téléphone et conecté sur le net

Stephane Parvan

Estimation de la valeur d un local commercial avec logement 58 m² à Caluire et Cuire

Je prends livraison de mon appartement fin mai et souhaite être assistée par l'un de vos experts .
Je souhaiterai savoir ce que comprend votre prestation ...son coût afin de me fixer rapidement et que nous concluions une convention d'assistance.
Cordialement

en vefa, un stade d'avancement "hors d'air" permettant un appel de fons, doit-il s'apprécier appartement par appartement ou dans la globalité de l'immeuble? Concrètement, peut-on appeler le stade "hors d'air" d'un appartement si la porte d'accès aux garges n'est pas posée ou qu'un autre appartement n'a pas encore toutes ses fenêtres? Merci.

nous avons réceptionné un appartement dont le consuel ne nous a pas été donné par le promoteur et que nous attendons toujours d'ailleurs. nous avons emis des réserves concernant l'appartement mais avons été obligé de donner les 5% de livraison sinon pas de clef et mis à la porte de notre appartement. j'aurai donc plusieurs questions :
- peut-on (ens des copro) demander un dédommagement au promoteur?
- dans la cuisine nous n'avons pas d'évier de base d'installer, est-ce une obligation alors que non renseigné dans l'état descriptif.
- achat d'un double box et au lieu de mettre une seule porte, ils en ont mis deux portes. dans l'état descriptif, rien n'était indiqué ni simple ni double. peut-on demander l'installation d'une seule porte compte tenu que notre véhicule ne rentre pas?

merci par avance pour vos réponses

Séverine Rabillier

Propriètaire depuis peu (26 mars dernier) d'une maison jumelée achetée en VEFA via un prometeur immobilier, j'ai de gros doutes sur la réalisation des parties privatives extérieurs (plantations, engazonnement). En effet, sur acte de vente il m'a été signalé notamment que j'aurais un gazon ANGLAIS, terme très important à mes yeux. Or, j'ai le sentiment (vu les prestations effectuée à l'intérieur) qu'ils vont me planter de "lherbe à vaches". De ce fait, j'aurais aimé avoir un devis de votre part afin de suivre mes parties privatives extérieures d'un yeux expert. Merci de votre réponse

bonjour,
j ai fais faire construire une maison il y a 4 ans
des fissures sont apparues a l 'exterieur et a l interieur, la maison a beaucoup bougée comme on dis ! la dalle a aussi bougée etc ....
L'expert du macon qui a construit la maison est venu mais je souhaite avoir un autre avis . EST CE POSSIBLE ET COMBIEN CELA VA COUTER ?
MERCI

J'aimerais avoir une estimation de la valeur de mon appartement afin de vérifier que je ne suis pas imposable à l'ISF.

Bonjour,

Je souhaite ériger un mur de clôture ( 27m de long - 2m20 de haut) en extrémité de mon terrain. Quelles types d'assurances dois-je demander à l'entrepreneur et dois-je souscrire une assurance dommages-ouvrages ?

Merci de votre conseil.

nous allons réceptionner une maison individuelle (200m2) dans la commune du val david près d'évreux et nous souhaitons nous faire assister d'une expert pour cette réception. De plus, le constructeur nous demande le solde de la construction le jour de la réception.
Nous aimerions un devis Merci

maison de 1948 en ossature metallique. Depuis l'installation d'un ralentisseur devant chez nous, nous subissons d'énormes vibrations qui engendrent des fissures extérieures sur la maison. Nous souhaitons un devis pour connaître les conséquences sur la structure metallique car la maison bouge à chaque passage de camion et de bus et nous souhaitons également refaire le ravalement
Merci pour votre réponse
Cordialement

je suis en train de faire construire une maison dans l'Aube. Aussi je voudrais mandater un expert pur la remise des clés qui devrait avoir lieu à l'été 2009.
merci de prendre contact sur mon e-mail joint ci-dessus.

Madame Monsieur
Je me permet de vous contacter afin de realiser une expertise venal du bien et locatif de mon appartement situer a Livry gargan (F2).
Merci de me communiquer le prix de l'intervention et la date de disponibilité.
cordialement

Bonsoir,
J'habite une maison neuve (livrée juin 2008), depuis quelques temps je découvre des problèmes liés à la façade (talochée) plus particulièrement au niveau des angles, ça s'effrite par endroit.. d'où cela peut il provenir et quel traitement peut il y avoir ? Merci de votre réponse. Cordialement.

Particuliers, nous avons acheté un appart. en VEFA. Remise des clefs pour bientôt.
Notre appartement se trouve au 5éme et dernier étage de l'immeuble.
Entre le plafond de notre appartement et le toit de l'immeuble se trouve le local technique dans lequel se trouve en particulier la VMC de l'immeuble.
La livraison des parties communes a été faite le 27 avril 2009: le PV a été signé entre le p