Vous souhaitez optimiser les chances de réussite de votre projet d'acquisition immobilière. Vous savez en effet qu'il arrive que les acheteurs se trouvent confrontés aux aléas suivants :

• Prix d'acquisition qui, suite à une mauvaise appréciation initiale du marché (ou par coup de cour excessif de l'acquéreur), du montant des travaux nécessaires se révèle rapidement trop élevé
• Omission ou erreur dans l'acte notarié
• Désagréables surprises, quant aux droits réels (servitudes passives et actives), à la consistance (surfaces réelles, limites), du bien vendu
• Découverte de désordres ou malfaçons, non décelés avant l'engagement
• Nuisances diverses (bruit, vibrations, pollutions diverses)
• Mauvaise appréciation du coût réel des travaux de mise aux normes, de rénovation ou d'agencement.

L'acquéreur se retrouve alors seul confronté au vendeur ou à ses représentants (et conseils) mais il est alors trop tard. L'urgence de la situation, la pression psychologique et sa méconnaissance de l'immobilier, conduisent alors souvent l'acquéreur à subir la vision et les solutions des professionnels, malgré ses doutes ou ses réticences.
Lamy S.A. Expertise accompagne, assiste, conseille - aux plans technique et économique - avec la garantie d'une véritable indépendance, le candidat à l'acquisition d'un bien immobilier, car une meilleure appréciation, avant la vente, de l'ensemble de ces éléments techniques et économiques est nécessaire, pour désamorcer les aléas évoqués.

Bulle Pop-up : Rétractation : le saviez-vous ?
L'article 72 de la loi SRU prévoit une meilleure protection de l'acquéreur non professionnel et étend la protection accordée aux acquéreurs d'un bien neuf à ceux achetant un bien ancien, en prévoyant le même délai de rétractation (ou de réflexion) pour tous, de 7 jours.
La rétractation permet à l'acquéreur de revenir sur son consentement, sans avoir à motiver sa décision et sans que le vendeur puisse lui réclamer une quelconque indemnité. Sa seule obligation est de signifier sa rétractation dans des formes équivalentes à celles employées par le vendeur (lettre recommandée avec avis de réception ou acte d'huissier).
LAMY S.A EXPERTISE intervient pour éclairer, au plan technique et économique les projets d'acquisition immobilière, dans le délai de rétractation (ou de réflexion) prévu par la loi ou bien avant tout engagement de l'acquéreur.