Demande de diagnostic technique d'un appartement en vue de son acquisition.
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Je cherche actuellement a acquérir un deux pieces dans le 11eme arrondissement de Paris. J'ai repéré un bien qui m'intéresse, mais celui ci se situe dans un immeuble du XIXe dont j aimerai m'assurer de la salubrité, en effet, meme si celui ci semble en bon état, j'ai repérer un certain nombre de fissures dans les communs comme dans l appartement lui même. J'aimerai donc m'assurer qu il ne s'agit pas la des signes avant coureurs d une degradation plus importante de l immeuble. J'aimerai donc eventuelement faire faire un diagnostic de ce bien par un expert. J'aimerai savoir quels sont les délais pour ce type de prestations et quel est le cout (approximatif) d une telle expertise.
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Nous avons signé la promesse d'achat d'une maison ancienne en Décembre et nous allons signé l'acte sous peu.
Cependant nous avons remarqué des fissures à l'exterieur sur la facade au 2éme étage de la maison qui se situe au même niveau d'une chambre qui présente un affaisement d'un angle (ou d'un coin)
Nous aimerions avoir une expertise afin de s'assurer qu'il n'y a pas de vice caché , merci de nous indiquer le coût de cette expertise et les démarches avant la signature définitive.
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je cherche a evaluer une maison que je souhaite acheter
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NEUILLY / TRAVAUX EFFECTUES AVEC MALFACONS ET NON FINALISES
ANNECY / ACHAT MAISON EN COURS BESOIN EXPERTISE
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Bonjour, j'ai appellé votre société hier après midi, car je souhaite expertiser notre future maison, celle ci était en très bon état quand nous l'avions visité au mois d'octobre 2007 et maintenant sans les meubles, on se rend compte de divers ""défauts"" dont une infliltration du côté de la SDB vers la chambre, une tuile cassée au niveau du toit qui engendre une petite inondation sur le toit d'une des chambres également. Je suis pressée car la signature est prévue pour vendredi 8 février, est il possible de faire venir un expert? pouviez vous me donner un devis, pour une maison de 125 metres carrés, sur le 77.
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Suite à la signature d'une promesse de vente, nous avons appris que notre future maison était construite sur sol argileux. Nous souhaitons de ce fait faire effectuer une expertise (urgente) pour définir le risque de détérioration du bien en acquisition. Pouvez-vous nous faire un devis rapide.
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conseil technique en vue de l'achat éventuel d'une maison bourgeoise de 1890 à Gradignan, 240 m2 habitables, partiellement rénovée par ses actuels propriétaires: état exact de la rénovation (électricité, plomberie), état de la couverture, vices cachés éventuels
mise en vente FAI à 480 k€, négociable
Dans un premier temps, il ne s'agirait pas d'une expertise approfondie, mais d'une simple assistance technique lors d'une seconde visite. Nous nous ferions probablement accompagner également de notre notaire.
Si nécessaire (doute sur tel ou tel aspect du bien), nous demanderions ultérieurement une expertise plus approfondie.
Pouvez-vous me faire savoir quel serait le coût de votre prestation pour cette assistance technique en vue d'une seconde visite?
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quels travaux faire venir en décote d'une maison familiale reprise par un ayant droit
ex;nous sommes 6 un des frère veut acquérir la maison de notre père, il souhaite inscrire des travaux, assez hasardeux en décote d'un prix initialement déterminé . En a-t-il le droit?
Qui doit etre expert dans ce cas aussi bien pour l'évaluation du bien oar lui-même et pour les travaux. mon père est en maison de retraite.
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Je souhaite acquérir une maison indivivuelle avec terrain. La maison est à finir. La maison n'est pas exactement conforme au plan de l'architecte. J'aimerais savoir s'il n'y pas de malfaçons et de vices cachés sur ce bien, que ce soit au niveau électrique, plomberie, conformité...etc. Pouvez-vous me communiquer vos tarifs ? Et si vous déplacez sur ce département afin de constater ?
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Je souhaite acquérir un appartement T3 dans un bâtiment construit il y a plus de dix ans. Ce bâtiment présente en facade des fissures qui sont au niveau de mon futur appartement, ainsi qu'une légère infiltration d'eau entre la terasse du dessus et celle du dessous.
Je ne sais pas à quel niveau cela met en péril le bâtiment ni les enjeux financiers et suis un peu perplexe quant à l'acquisition.
Merci de me tenir informé au plus vite...
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Particulier. Demande de devis afin d'expertiser un bien à la vente (La tour du Pin - 38). Ferme en pisé de 1850. Fissures visibles sur une face. Validation de potentielles extensions et de l'implantation d'une piscine. Validation du métré. Expertise sur travaux de cerclages ayant été réalisés dans le passé. Besoin rapide (1 semaine) pour finalisaion d'une offre.
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Je suis en cours de négociation pour l'achat d'une maison de village sur Piolenc,à coté d'Orange
Maison ancienne de 250 m2 sur 2 étages d'un coût d'achat de l'ordre de 400 K€
Je desire pouvoir me garantir contre des malfaçons,
J'aimerais que vous puissiez m'indiquer une estimation de votre coût d'intervention.
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Je souhaite acheter une maison à Houilles (78800) et j'aimerais pouvoir bénéficier d'une expertise technique de ce bien avant de m'engager. Merci de m'appeler pour m'indiquer les modalités précises de cette expertise.
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Nous voulons acquerir un appartement ancien (1930) nous souhaiterions le faire expertiser afin de savoir si l'électricité est aux normes, s'il y a des termites.Nous voudrions également savoir si vous pouvez estimer la valeur de ce bien, compte tenu des travaux qu'il y aurait à faire?
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cela fait deux que je me suis engagée de faire construire mon projet est bloquée le notaire a été payé le vendeur du terrain aussi le constructeur me demande aujourd'hui de signer de nouveau une nouvelle demande de permis de construire est ce dans mon intéret de le faire
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bonjou,je voulais savoir s'il vous etait possible d'expertiser un terrain de 500m2 environ à l'ile de la reunion?merci
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Bonsoir,
Etant actuellement propriétaire d'une maison en région parisienne, je souhaite acquérir un terrain constructible isolé (hors lotissement) vendu par un particulier en bretagne afin d'en faire ma nouvelle résidence principale lorsque j'obtiendrais ma mutation dans cette région. Mais n'ayant pas de date fixée ainsi que de lieu pour ma mutation, je me pose la question à savoir si j'acquéris ce terrain existe-t'il un délai pour faire construire sa maison ? Egalement, si je ne suis pas muté proche de cette commune où je souhaite faire construire, puis-je revendre ce terrain et faire une plus-value ? Merci de votre réponse.
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Nous envisagons d'achetez un bien ancien + de 20 ans avec travaux, mais notre faible connaissances dans l'immobilier ne nous permet pas d'évaluer le coût des travaux et l'etat général de la maison
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Je souhaite faire l'acquisition d'une propriété à Gallardon dans l'Eure et l'une des façade présente des fissures. De même une fissure est visible sur un mur à l'intérieur de la maison. Pour ces raisons je souhaite faire expertiser les dégâts et avoir une estimation des coûts de réparation.
Pouvez vous me faire parvenir un devis correspondant à la demande d'expertise décrite ci-dessus?
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mon ami et moi sommes sur le point(demain)de signer un compromis pour l'achat d'une maison à Fresnes 94,et cette derniére présente plusieurs fissures rebouchées en façade.La maison nous plait beaucoup mais nous sommes inquiets...l'agent immobiler nous assure qu'il s'agit de fissures dues à la canicule,et que ce n'est pas grave,mais a ce jour nous n'avons aucunes garanties!que devons nous faire?signer le compromis?contacter un expert pour un avis avnt la fin du délai de rétractation?faire rajouter une clause supplémentaire(suspensive?) au moment de signer?et ce,demain ou dans 3 mois?merci de nous répondre rapidement PS:j'ai tenté de vous contacter pas tel,mais sur Paris le numéro ne répond pas,et au 0825 on m'a dit que vous aviez déménagé.
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je souhaite acquerir une maison sur la ville de pegomas (06) et je voudrais connaitre le prix du m². Cette maison a plus de 20 ans.
merci de me donner les memes info pour une maison a la fennerie situee entre pegomas et mandelieu. celle ci a aussi plus de 20 ans.
dans l'attente de vos nouvelles
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Nous sommes en passe d'acheter un appartement dans la residence castel roc haut batiment le ruissatel. Des personnes nous ont appris que le batiment bouge, se fissure. Des micropieux ont été mis en place. Pourriez vous nous dire la dangerosité de ce problème et les conséquences à long terme. Je vous remercie par avance,
sandrine Coq
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Nous envisagerions d'acquérir un appartement ancien 1930 (Montreuil 93) et qqs questions nous interpellent car l'immeuble aurait beaucoup de travaux à effectués et ce n'est pas du tout à l 'ordre du jour d'après le syndic des proprietaires (180) Faut-il prendre le risque de faire cet achat? sans savoir si un jour il y aura des travaux. Vous en remerciant.
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je voudrais savoir si l'argile sur un terrain pose une réel problématique lors de la contruction ou meme peut -ils y avoirs des désagrémants dans le futur?
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je suis sur le point d acheter un appartement j aimerais le visiter avec un expert voir si il decele des vices caches
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Bonjour à toutes et à tous,
Nous venons d’apprendre chez le notaire au moment ou nous devions signer l’acte authentique de vente que des servitudes de non construction ont été mises sur deux parties de la maison, hors nous avions un projet de construire une véranda pour agrandir la maison et le seul endroit bien sur est là ou cette servitude est. Ma question est la suivante, étant donné que nous sommes passés par une agence immobilière qui vend ce bien sur Internet en mentionnant possibilité d’agrandissement de la maison ainsi que permis de construire autorisé, par contre devant l’agent immobilier les propriétaires nous ont confirmer que nous pourrions construire ce que nous voulons, mais pourquoi dans ce cas déposer un projet d’agrandissement en 2002 ils déménagent en août 2007 sans avoir mené leurs projet d’agrandissement à échéance ? C’est qu’ils étaient au courant, par contre sur la promesse de vente signée à l’agence immobilière rien ne stipulait sur la promesse de vente du fait de ces servitudes. De toute façon la vente est reporté car le notaire n’avait même pas au dossier les plans d’occupation des sols afin de vérifier ces servitudes, devant le notaire les vendeurs soi-disant ne se souvenaient plus d’avoir signer cela avec l’ancien propriétaire !!! Pensez-vous qu’un terrain avec deux servitudes non aedifi-candi doivent être mentionnées sur une promesse de vente ? Car si nous avions su cela avant nous n’aurions meme pas acheter ce bien, le souci c’est que les propriétaires nous ont donner l’autorisation de faire des travaux mais à l’intérieur et nous avons déjà acheter tout le matériel, nous voulons cette maison, mais nous nous disons que cette vente a été forcée car l’&agence immo met en avant le fait de pouvoir agrandir alors que c’est faux et les vendeurs disent ne pas se souvenir de ces servitudes.
Nous sommes aller voir l’ancien propriétaire qui avait signé avec nos vendeurs actuel, qui nous confirme se souvenir de ces servitudes. Donc j’estime que les vendeurs et l’agence nous ont mentis, quel recours avons-nous ? Sachant que la nouvelle date pour la signature sera pour le 02/06/2008.
Merci pour votre aide, c’est notre premier achat.
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Je souhaite acquérir un appartement dans le centre de lille. Il semble y avoir de nombreux travaux à réaliser (electricité, plomberie, fenêtres), Avant de faire une offre je souhaiterais donc avoir une estimation des montants nécessaires et un état des lieux plus précis pour détecter d'autres travaux éventuels.
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bonjour - nous avons réservé le vendredi 9 mai un bien immobilier en construction - livrable fin 2010 - et après 2 nuits sans sommeil nous nous rendons compte que ce bien dépasse nos possibilités -
nous avons versé 5% pour la réservation
pouvons-nous exercer notre droit de rétractation dans le délai de 7 jours ? merci de votre réponse
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Bonjour,
voilà, moi et mon mari nous avons acheté une maison et nous avons mis en vente notre appartement, des visites ont été faites et l'une est intéressé, cependant l'assemblée générale de copropriété risque de voter la rénovation de la facade de la résidence dans un mois, si on signe le compromis avant qui paie? merci beaucoup
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J'ai signé un compromis de vente pour un appartement dans l'ancien et souhaiterais faire intervenir un expert pour juger du bien afin d'éviter toute surprise pour ma première acquisition. Serait-il possible de m'établir un devis ou un ordre d'idée du prix.
Vous remerçiant par avance...
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je viens de visiter une maison a la campagne pour en faire ma residence principale.Mais je sents que le vendeur me cache quelques choses.Je voudrai savoir s'il existe un professionel qui pourrai m'aider a dejouer ces pieges et m'aider a prendre une decision.Et combien cela me couterai? Par avance merci.
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J'ai la possibilité d'acheter une maison construite il y a 30 ans. Cette maison repose sur un terrain argileux et a connu des fissures plus ou moins importantes quelques années après sa construction. Le premier propriétaire n'a pas réalisé de travaux de consolidation (micropieux, géomembrane). Le deuxième propriétaire qui l'a acheté il y a 3 ans a fait d'important travaux de décoration, a refait la toiture et un revétement extérieur : c'est un ancien charpentier couvreur. De nouvelles fissures sont apparues à l'intérieur il y a un an. Ill aurait alors décidé de mettre en place des micropieux (devis société aquitaine fondations : 51000 euros pour 39 micropieux) mais une opportunité professionelle le fait quitter la région !
Mon problème est donc le suivant, cette maison nous plait mais je ne veux pas m'embarquer dans une galère. Aussi avant même d'entamer une étude géotechnique pour caractériser le sol, je voudrais faire une expertise extérieure qui pourrait (si c'est possible) me fournir des éléments techniques indépendants me permettant de connaitre s'il y a un risque et quel risque à acheter cette maison. Par exemple le devis initial des micropieux est peut être sous estimée en connaissance de cause car ces personnes savent qu'il faudra rajouter "un longrine".
Que pouvez vous proposer et pour quel coût ?
M Masset
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Bonjour,
Notre problématique se situe dans le cadre de l'acquisition d'une maison de 1910. Nous souhaiterions connaître :
- l'état exact de la toiture
- l'état d'un plancher en bois d'époque sur lequel il faudrait faire reposer la salle de bain
- la quantité d'humidité dans les murs
- à quoi nous attendre avec l'évacuation des fumées du restaurant voisin
Merci d'avance
Juliette Espargilière
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Bonjour,
un appartement m'intéressant pour une acquisition (non encore acquis) me pose un problème : la case d'escalier a bougé, des IPN vont y être placés. Cependant, comment savoir si des micro fissures ne sont pas apparues ou ne risquent pas d'apparaitre dans l'appartement lui-même ?
Si un architecte expert est apte à me fourni ce type de renseignement, je souhaiterai effectuer une expertise.
Merci si possible, de me communiquer un devis, et dans tous les cas, de me répondre, dans le cas où je m'adresserais pas au bon organisme.
D'avance, merci.
Cordialement,
Marc-Antoine Claustre.
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Devis pour un appartement 2 pièce 45m2 sur villejuif pour état des lieux avant achat.
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bonjour,
la maison que nous sommes entreint d'acheter a etait rehaussée, le proprietaire ne retrouve pas les factures, alors je voulai m'assurer que la construction etait fait dans les normes.
quel est le prix de cette intervention?
merci d'avance
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Nous souhaiterions une expertise sur une fissure sur un pignon de maison avant l'achat. Cette maison se situe au plessis trevise.
Nous souhaitons une expertise avant 7 jours car le compromis doit être signé demain.
Merci de m'indiquer si vous pouvez réaliser cette prestation et à quelle prix,
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Bonjour, je souhaiterai avoir un devis pour une estimation des combles (45m2, hauteur 170cm au point le plus haut) situés au dessus de mon appartement, cordialement. S Canoine
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Bonjour,j'ai un projet d'aquisition d'un ensemble immobilier avec petit commerce et avant de signer le compromis de vente j'aimerai savoir quelle dépense supplémentaire j'aurai à la mise en service.En sachant que cette maison est inhabitée depuis plus d'un an.A combien s'élève votre prestation sachant que pour le moment je n'ai pas l'accord du banquier.
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Je souhaiterais connaitre le tarif d'une expertise pour évaluer le bien que je souhaite acquérir, afin de prévoir le moindre conflit avec mes propriétaires, qui depuis le début de ma location sont les rois de l'embrouille!
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pour une acquisition dans le 64
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Nous venons de signer un compromis pour l'achat d'une maison mais nous nous sommes rendu compte qu'il y avait des fissures sur l'un des côté du mur extérieur. Nous ne savons pas de quelle nature sont ces fissures. A qui faire appel et à quel coût.
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Bonjour, je vends une maison, le compromis est signé, la signature définitive n'est pas encore fixée mais l'accord de prets des acheteurs est arrivée a l'agence. Je suis venue ce week end pour entrer dans ma maison et là: changement de serrure, entreprise à l'intérieure pour gros travaux (electricité complète plafonds tous cassés, tous les sols décarlés, certaine cloison cassée ou d'autres fermées....)les futurs propriétaires ont obtenus la clé par l'accord de l'agence sans me tenir informée. C'est sur mon electrcité, mon eau, mon gaz, mon assurance car ils n'en n'ont pas pris et en attendant je paye mon pret relais car le notaire attends deux papiers concernant les futurs propriétaire et l'urbanisme. J'ai exigé la signature définitive la semaine prochaine en appelant sur le champ le notaire les futurs proprio et l'agence. J'ai demandé que l'agence me paye mon pret relai des le 1er mars jour où ils ont remis les clés en disant aux futurs proprio qu'ils avaient mon accord (je n'en ai jamais entendu parlé alors que je les ai eu au téléphone le 5 mars). Ce que je veux c'est mon argent (218 000) le plus rapidement possible mais j'aimerai savoir quel dédommagement supplémentaire je pourrai obtenir et comment? Le directeur de l'agence est l'ami et le voisin du notaire et j'ai fait procuration au notaire car je suis à 500km, mais je vais demandé à un ami voisin d'être présent à la signature.
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je suis en train d'acquérir un appartement, le courtier qui s'occupe de mon emprunt m'a demandé de faire expertiser le bien.
Pouvez vous m'aider dans cette demarche merci d'avance.
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Bonjour,
Je suis sur le point d'acquérir un appartement de 33 m² en rez de jardin avec une un jardin de 50m² attenant à l'appartement, en usage exclusif. Pourriez-vous m'aider à calculer approximativement le prix de ce bien compte-tenu de ce jardin. Merci par avance,
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Bonjour,
J'aimerais avoir une idée du prix de l'expertise technique avant achat d'une maison ancienne d'environ 120 m2 et 850 000€
merci
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Nous avons signé un compromis ce vendreid. Les éléments de charpente qui dépassent sont habimés par l'humidité car non protégés. Nous ne voyons pas à l'intérieur des combles si la charpente est saine et si nous n'aurons qu'à traiter l'extrimité des poutres ? On nous dit que la charpente est néanmoins bonne. Comment le savoir ? Pourriez vous nous répondre avant mercredi 5 novembre 2008. Merci
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Nous sommes intéressés par une maison et nous voulons nous assurer que nous n'aurons pas de mauvaise surprise si nous voulons faire une offre.
Merci de nous contacter au plus vite.
Cordialement
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Bonjour,
Nous envisageons d'acheter une maison à Lille. Le montant de la vente était de 145K€ lorsque le notaire nous l'a proposée il y a 2 semaines par téléphone, et est passé automatiquement à 132K€ samedi dernier, lorsque nous l'avons enfin visitée.
Il s'agit d'une succession, cette maison est inhabitée depuis 1an et les affaires de la personne qui y vivait sont restées à l'intérieur, sans entretien, la maison présente donc énormément de travaux. Il n'y a pas de salle de bain ni sanitaire. La plomberie, l'électricité, le tout à l'égout sont à faire, le coin du mur de façade est humide...
Quel type d'expertise devons-nous faire pour définir tous les travaux à faire? Quelle valeur donner réellement à cette maison en l'état?
Merci de bien vouloir nous faire parvenir au plus vite un devis pour ceci!
Bien cordialement,
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BONJOUR JE SOUHAITE CHANGER DE CONSTRUCTEUR MAIS CELUI CI SOUHAITE RETENIR UNE PARTIE DES ACOMPTES ALORS QUE JE NE SUIS MEME PAS PASSE CHEZ LE NOTAIRE MERCI
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etat sanitaire d'un bien immobilier que nous allons acquérir, le vendeur doit il présenter un certificat de conformite lorsqu'il n'y a pas de tout à l'égout communal ?
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Souhaitant acquérir un bien pour la 1ere fois et n'ayant pas d'expérience dans ce domaine je souhaiterai être accompagner d'un expert afin de valider l'état du bien, l'ensemble des installations. En cas de projets travaux ce que l'on peut ou ne peut pas faire. Et aussi être sure de la valeur du bien.
Merci par avance.
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bonjour, je voudrais connaitre le prix d'un bilan technique de la maison que je veux acheter.
c'est une maison de plein pied, de type T4, des années 1970. de 100 m²
comment se passe l' expertise, il y a t'il un rapport?etes vous assurés?,
merci de me repondre sur mon mail.
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Bonsoir, je me permets de vous écrire pour poser une question pour un futur achat. je me suis apreçu q'un risque d'inondation pourrait arriver dans le bien visité qui me plaît. C'est une maison en sous bassement par rapport au niveau de la route, par temps de forte pluie je me demande si l'eau ne va pas rentrer étant donné que les évacuations ont l'air disproportionné. Si vous avez une solution veuillez me la communiquer. Cordialement
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bonjour
Je souhaite acquérir un appartement en copropriété dans une maison 1930 réaménagée en deux appartements et je me pose des questions sur l'état du gros oeuvre. Je souhaiterai avoir l'avis d'un expert sur l'état du bâti. Je vous contacterai lundi 7juillet. Cordialement.
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moi et ma conjointe voulons acheter un bien de 165000 euros ;nous gagnons a nous deux 2800 euros; est ce possible?
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je fais une proposition d'achat sur un bien construit entre 1960 et 1962. je veux savoir quel montant provisionner pour travaux d'entretiens réparation. (Maçonnerie, plomberie) etes vous à même de m'orienter?
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bonjour
j'envisage l'achat d'une maison inhabitee depuis plus de 8ans
j'aimerais connaitre les problemes eventuels qui pourrait en decoulés
la plomberie l'electricite etc
merci cordialement
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Bonjour,
Je suis sur le point d acheter un appartement à Marseille dans le 9em, mais il y a une fissure importante dans le plafond d une des chambres. Le vendeur prétend que cela n est pas important.
A qui m adresser pour avoir la certitude?
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Bonjour,
Actuellement locataire d'un appartement à Paris, une offre d'achat nous a été soumise dans le cadre de notre droit de préemption. L'appartement est dans un quartier recherché mais se trouve en face d'un commissariat (toutes les fenêtres donnant sur celui-ci) et les nuisances sonores sont importantes (pas de double vitrage). De plus l'appartement est atypique dans le sens où celui - ci est un duplex, 3 pièces mais surface relativement petite (45 m2), cuisine minuscule de 3 m2, fissures dans le mur, isolation à revoir. Par conséquent, nous souhaiterions avoir une estimation objective du bien (autre que celle transmise par l'agence), être informé sur le cout des travaux obligatoires (double vitrage, isolation...) et avoir une idée du coût des travaux pour un réaméngement envisagée afin d'agrandir la cuisine.
Nous souhaiterions discuter avec vous des solutions que vous proposées. Nous sommes très pressés ! Merci !
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Bonjour. Je m'intéresse à une maison (de 1975) présentant des fissures sur sa façade. Cette maison a été consolidée suite à une sécheresse il y a qq année. Depuis les fissures n'évoluent plus. J'aurais besoin d'un avis d'expert avant de conclure la vente. Lieu : longpont sur orge. Quelles seraient les conditions de votre intervention? Merci
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Bonjour,
Je vais acquérir un bien immoblier et avant de signer la promesse de vente, je voudrais savoir à qui apartient de faire les travaux suite au Diagostic de présence de plomb et d'amiante ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement,
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Bonjour,
Actuellement sous compromis de vente, je souhaite m'entourer de vos compétences dans le cadre d'une expertise sur le bien en cours d'acquisition.
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comment faire pour mes clefs elle sont tombes et je n'arrive plus a ouvrir la porte de chez moi comment faire pour les remplace
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Chers Mrs
Je ne sais pas comment commencé car je suis tout dessus de ma situation qui ma permit de vous écrire ses mots affin d’avoir une solution pour ma situation misérable
Dans mes recherche sur google sur les association à but non lucratif j’ai l’honneur de trouver votre site humaine qui a ouvrir l’espoir devant moi bien que la confiance en vers vous est l’assurance pour moi
Chers Bill je suis un tunisien qui travail à la sncpa Kasserine Tunis avec un salaire très bas je vis dans une maison petite qui a beaucoup d’inconvénient car elle très froides dans l’hiver ne connaît pas le soleil toute l’année mes enfants souffre de cette état aussi ma femme qui pleure beaucoup pour notre situation car le médecin nous a obliger de quitter cette maison qui n’est pas en bonne état et mes enfants dans l’avenir vont avoir une maladie de sensibilité et de mal respiration je suis plein de crédits les banques ne veulent pas m’offrir un crédit pour acheter une maison et j’ai pas de l’argent même pour louer ma femme a décider si je ne trouve pas une solution cette été elle va prendre les enfants et rentrer chez ses parents
En plus elle se moque de moi puisque j’ai pas pu acheter une maison la plus part des jours de l’hiver on bavarde et dit des mots touchante elle me considère comme un coupable elle pense à contacter le juge mais moi je n’ai rien à faire chaque soir après le travail je ne veux pas rentrer à la maison puisque le scénario du bavardage se répète chaque jour de l’hiver
Chers Mrs nous sommes six dans le famille nous dormons tous dans une seul chambre pour être chauffer même les moyens de chauffage me manque les visiteur ne peuvent pas rester beaucoup dans la maison car elle très froid ma maison se compose de deux chambre et une cuisine pendant la pluie le plafond coule de l’eau
J’ ai mal à la tête parce que je pense toujours a ma situation parfois je veux pleurer j’ai pas trouver aucun soutien qui peut sauver ma famille alors je compte sur vous pour entrer la joie a ma famille qui se compose de six personne je sais que vous avez la volonté et la puissance de m’aider et de faire cette acte humaine je ne fais pas de drame c’est la vérité ma femme se moque de moi et de ma faiblesse elle dit que sa vie avec moi est misérable et sombre elle cri toujours devant moi je ne trouve pas aucune solution je ne peux rien faire je laisse ma situation devant vous pour me trouver une solution
Merci d’avance et bonne chance pour vous
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Bonjour,
J'ai signé un compromis de vente pour l'achat d'un bien immobilier avec travaux. M'étant adressé à un courtier pour l'obtention du pret et l'organisme financier tardant à nous apporter sans réponse, le courtier à demander à l'agence immobilière une prorogation de la clause suspensive. L'agence immobilière à faxer au courtier une attestation de prolongation du délai sans avoir au préalable consulté le vendeur. J'ai reçu aujourd'ui (soit la veille de la date limite prolongée par l'agence immobilière) un refus du prêt immobilier. Refus que j'ai immédiatement envoyé à l'agence immobière et au notaire mais l'agent immobilier ne veut rien savoir, s'appuyant sur le fait qu'une prolongation de la date de la claude suspensive sans la signature du vendeur n'a pas de valeur et que par conséquent il est en droit de pouvoir encaisser le chèque séquestre de 10% du montant du bien en vente.
Pourriez vous svp, m'éclairer ?
Merci.
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Bonjour,
J'aimerais l'avis d'un expert concernant un petit immeuble dans lequel j'achète un appartement.
J'aimerais être certain que le batiment est sain au niveau de sa structure (bat 3 étages en briques). Il me semble qu'il vibre. Il est pret du rer A.
Ma demande est très urgente... la vente étant en cours.
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mon fils vient d'acheter un appartement avenue Gambetta, paris 20, il est dans son appartement depuis 1 semaine , il est en pleine déprime, il a constaté qu'un métro passe sous son appartement. c'est son premier achat immobilier, il vit avec des boules quies; Personne ne lui a parlé de ce vice caché et lors des visites il n'a pas remarqué ce vice. Fenetres ouvertes + télé. deouis son installation la concierge lui a confirmé que le bruit occasionné par le métro dérangeait considérablement l'ancienne propriétaire. je pense qu'il pourrait intenter une action estimatoire car il a payé son appartement 6390euros le m2, ce qui est cher vu le vice bien caché par le vendeur et l'agence immobilière. merce de me tenir informé, pouvons nous faire appel à un expert pour dénopncer ce vice qui ruine la santé de mon fils. merci
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Objectif : Acquérir un bien existant dans un immeuble années 70 et y apporter des modifications (réalisation de travaux : modernisation installations électriques, réaménagement, décoration,...).
Besoin : Bénéficier de l'assistance d'un professionnel pour visiter ce bien et estimer les coûts des travaux à réaliser.
Demande : Merci de me contacter (12h-14h ou 18h30-22h) pour m'indiquer vos conditions d'intervention (prix,...)
Cordialement.
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A combien s'élève vos honoraires,pour estimation d,1 appart de 75m2 env.
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Je viens de signer la promesse de vente d'un bien immobilier (2 pièces de 37m2 avec un jardin terrasse de 40m2 au premier étage d'un immeuble en copropriété). Ce bien sera payé pour une valeur de 325 000€. Le notaire m'a informé que dans sa base BIEN les transactions moyennes similaires dans cette zone de l'arrondissement du 15ème à Paris est en moyenne de 6400€. Je m'interroge donc sur le prix global de la vente. Comment peux-ton évaluer la jouissance exclusive du jardin du 1er étage dans le prix. Puis-je avoir un devis pour faire intervenir un expert immobilier afin qu'il estime ce bien avant la fin du délai de rétractation ? Merci pour votre aide.
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Je souhaite acquérir une maison à Magny le Hongre construite en 1998 qui comporte des fissures extérieures, je souhaiterai en connaître la gravité et le montant des éventuels travaux avant de faire une offre.
Merci
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j'ai signé un compromis de vente pour un appartement, devant une agence immobilière. Nos notaires respectifs sont en train d'établir l'acte de vente. Le vendeur peut-il annuler la vente si, d'ici le jour de la signature devant notaire, un autre acquéreur fait une proposition meilleure que la mienne ?
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Madame, Monsieur,
Nous avons signé un compromis de vente pour une maison.
Nous avons donc 7 jours pour se rétracter et nous voulons savoir si c'est possible de le faire puis de refaire une offre à la baisse ?
Car nous n'avons pas négocié le prix (à priori d'autres personnes sur le coup et montant deja négocié par les agents immobiliers) et nous trouvons qu'il y a des travaux à faire dans l'avenir (maison de 30 ans et : passer en double vitrage, changer les radiateurs ...).
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Maison située sur la commune de Vence (06140)
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Bonjour,
Nous venons de signer une promesse de vente pour une maison aux Lilas. Cette maison, construite en 1930, a été réhabilitée il y a environ 5 ans. Cependant la maison n'avait apparemment pas de fondation et des il a été rajouté des poutres métalliques pour renforcer la structure des murs. Nous désirons faire expertiser cette maison pour ne pas avoir de mauvaises surprises. C'est assez urgent car nous n'avons que jusqu'à mercredi prochain pour nous rétracter. Pouvez vous me recter ou m'envoyer un devis par mail?
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Je dois acquérir un bien dans la région de Reims (maison ou appartement), et par non connaissance des pb de batiment et peur des vices cachés j'aimerais lorsque j'aurais repéré un bien me faire assister lors d'une seconde visite
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J'ai fait une promesse d'acquisition d'une maison manuscrite acceptée par les vendeurs par un écrit de leur notaire. Juste avant la signature du compromis je me suis aperçu d'infiltration d'eau au sous sol (allant du mur humide à une très légère présence d'eau au sol en cas de pluie), les chéneaux coûlent par la maçonnerie, un pont thermique a était découvert. Aussi j'aimerai faire expertiser cette maison afin de connaître le montant des travaux nécessaires, et pouvoir renégocier avec les vendeurs à l'amiable à partir de cette expertise. Pourriez-vous me communiquer vos tarifs (100M2 sur sous sol complet et grenier non aménageable) ? Les vendeurs doivent-ils être présents lors de l'expertise pour que cela ait une valeur juridique ? Merci de votre réponse.
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bonjour je suis sur le point de signé chez le notaire pour une maison ,qui aurai du beneficier d'une DO , nous avons tres envie de cette maison ,mais aimeriont une expertise de cette batisse a fin de nous conforté dans notre chois combien me couterai cette expertise pour info ,ce pavillon et situé au environ de dreux 28 de plein pied sur 111 m²
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ayant signé une offre d'achat pour un pavillon avec un agent immobilier,cette offre d'achat mentionne le prix,mais il nous manque beaucoup de renseignements,en particulier le reglement de copropriété,de ce coté ,nous n'arrivons pas a avoir des renseignements precis,que du flou,il semble qu'il n'y ai plus de syndic pour le moment,je pense que nous pouvons faire joué,le delai de retractation de 7 jours,quitte a reprendre les negociations une fois que nous aurons obtenus les renseignements,merci d'avance
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bonjour
j'ai mis ma maison en vente , un compromis a été signé il y a un mois environ.
pour que l'acquereur puisse avancer , je lui ais laisser un jeu de clé .
aujourd'hui il me contacte pour me dire que de l'eau s'est infiltrer dans la cave , cette endroit aviat eté traiter pas moi meme et plus d'eau ces derniers temps
quels sont ces droits?? peut il se retracter pour ca????
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peut on faire expertiser un appartement pour faire evaluer tous les travaux à faire, faire detecter d'eventuels vices cachés avant de signer le compromis de vente
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monsieur
je souaite acheter un bien immobilier dans la ville de cherbourg.
des la premiere visite j'ai remarque que le plancher avait un pente assez importante pour la voire sans appareil!
le proprietaire m'a donc explique qu'une inondation il y a plus de dix avait fait s'affaisse tt le quartier.
je souhaiterai savoir si il y a un risque pour la maison,quel sont les moyens pour y remedier et qui peut me renseigne sur la solididite du sol (mairie dde ?...)
merci
a bientot
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bonjour je souhaite faire évaluer une maison de ville sur Vincennes de 300 m2 habitable , pourriez vous m 'indiquez vos tarifs pour cette prestation .Merci de votre réponse salutations
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Bonjour,
Dans le cadre d'une acquisition immobilière, nous souhaitons acheter une maison âgée de +/- 35 ans. Cependant, nous avons remarqué sur la toiture, un seul petit affaissement d’une surface d’environ 3 m2. Quelle pourrait être la raison de cet unique problème et également la solution à y apporter ? En vous remerciant par avance pour votre réponse.
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J'ai acheté un appartement à Moulins en 2005, remise des clés en Mars2007, sous la loi de Robien par un promoteur Akerys qui se chargeait de tout. Le prix qui m'a été facturé est de 99 900 €. Mais je viens de m'apercevoir que le prix approximatif d'un tel bien(F2-46m2) est d'environ 75000 € seulement.
M'est-il possible de faire annuler mon contrat sur le fait que le prix vendu est largement supérieur au prix du marché ?
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bonjour
nous venons de signer un compromis de vente d'une maison ancienne rénovée, nous signerons les diagnostics cette semaine ce qui marquera le début des 7 jours de rétractation, nous souhaitons l'avis indépendant d'un expert concernant cet achat, c'est notre premier achat et donc nous avons un peu peur des conséquence eventuelles si problème,
nous souhaitons avoir un devis de vos prestations et pourquoi pas vous rencontrer très rapidement,
merci
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je dois acquerir un bien et j'aimerais avoir l'avis d'un expert concernant la structure de la maison
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Nous venons d'acquérir une maison à Aulnay sou bois, il y a des gros travaux à effectuer. malheureusement nous avons sous estimés les trx et le prix payer est trop élévé par rapport aux estimations des agences.
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Bonjour;
Suite à un future achat , j'aimerai avoir une expertise techniques du bien avant de l'acheter car les diagnostiques obligatoires ne me suffise pas.
Cordialement
Mr Grasset
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Bonjour,
Je souhaiterais faire réaliser une experpertise d'une maison existante avant achat (expertise technique et financière) dans le 77.
Quel est le cout d'une telle prestation?
Quel est votre délais d'intervention?
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Bonjour,
Je vous écrits car je me renseigne sur la prestation d'un expert en immobilier, dans le cadre d'une acquisition d'un appartement (réhabilitation) par mon père dans le 9 ème arrondissement de Paris, avec une réserve d'argent bloquée jusqu'en avril 2009.
Suite à la prise de possession des lieux des défauts ont été constatés, mais l'entrepreneur refuse de prendre en charge un certain nombre de points
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Nous souhaiterions, avant d'acquérir une maison individuelle, faire une expertise /
fondations, murs, charpente / toiture, travaux
Merci d'avance
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JE SOUHAITE ACHETER UNE MAISON INDIVIDUELLE DE 1962 EN" MACHE FER"QUI PRESENTE DES FISSURES SUR LA FACADE EST ET OUEST.JE VOUDRAIS SAVOIR SI CES FISSURES SONT GRAVE.
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Je souhaiterai acheter une maison près de Toulouse avec sous-sol. nous avons remarqué des fissures et nous aimerions faire une expertise pour savoir si elles sont réperables et avoir un devis des réparation. ESt-il possible d'avoir une estimation de la maison?
Pourriez-vous nous indiquer vos tarif pour une telle expertise?
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Je souhaiterai acheter une maison près de Toulouse de 100 m2 avec sous-sol. nous avons remarqué des fissures et nous aimerions faire une expertise pour savoir si elles sont réperables et avoir un devis des réparation. ESt-il possible d'avoir une estimation de la maison?
Pourriez-vous nous indiquer vos tarif pour une telle expertise?
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Je souhaiterai acheter une maison près de Toulouse de 100 m2 avec sous-sol. nous avons remarqué des fissures et nous aimerions faire une expertise pour savoir si elles sont réperables et avoir un devis des réparation. ESt-il possible d'avoir une estimation de la maison?
Pourriez-vous nous indiquer vos tarif pour une telle expertise?
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Sur le point de l'acquisition d'un pavillon de 1963, je souhaite l'avis d'un expert sur l'état du bien et une estimation de sa valeur réelle. Le pavillon est mitoyen d'un coté, il y a un RDC (garage, chaufferie, cave..) et un étage (espace vie: 3 chbres, salon, cuisine..). La surface (carrez) est de 90 m2. le pavillon se trouve à moulins-les-metz 57160. Est ce possible et quel est le coût de cet expertise.
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Nous avons signer un compromis de vente pour un appartement dans une villa. Il y avait une infiltration d'eau qui a été réparé et le platrier devait refaire l'interieur une fois que c était sec...
Or il a pas mal plus et apparement les infiltrations d eau continue...
cela peut il constituer un annulation de vente?? car nous savions qu'il y avait eu des infiltration mais on nous a promis que c'etait réparé et pour l'instant je n en suis pas convaincu...
si on constate que les infiltration continue cela peut il etre une close d'annulation de vente car il me parait normal que nous n allons pas acheter un appartement avec infiltration d 'eau....
Nous voulons vraiment cette appartement il ne s 'agirait pas d 'une ruse pour annuler un compromis mais vraiment de faire attention pour eviter soucis ulterieur...
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je souhaiterai qu'un expert visite une maison que en vente et qui m'intéresse afin de connaître la fiabilité du bati
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Nous avons signé un compromis de vente depuis une carte des aléas a été publiées dans de cadre d'un PPR-MT préscrit. Nous figurons dans une zone à risques très important (P2 G 3). Nous souhaitons annuler la vente. Comment faire ?
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Une promesse de vente avec condtions suspensives nombreuses a ete signe avec un promoteur . La realisation du prix est aleatoire .Quelle est alors la valorisation a retenir pour isf ? Le prix de la promesse sec ou avec une decote ? Si decote combien sachant que ce terrain est sous bail agricole et que les proprietaires sont indivis et nu proprietaires .*
Merci .
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Bonjour,
Nous sommes actuellement à la recherche d'une maison dans la région de sélestat. Après de nombreuses visites (peu concluantes), nous envisageons sérieusement à acheter une maison mais à renover. N'étant pas expert dans ce type de travaux j'aimerai savoir comment nous pouvons évalué les travaux dans un bien pour ensuite faire une proposition de prix en correspondance avec notre budget. Pour information, nous avons visité deux maisons où il y aurait des travaux:pour l'une il s'agit d'une réhabilitation presque complète (électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bain, réaménagement des pièces) pour l'autre des travaux ont déjà commencé, il reste encore quelques pièces à faire (isolation en particulier) la sallae bains.
Si vous pouviez nous orienter ou nous conseiller ?
Cordialement
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Nous envisageons d'acheter un bien immobilier (maison 1960/70).
La douche du premier étage a occasionné des dégâts dans la chambre adjacente (parquet gondolé). Le plafond du rez de chaussée montre des craquelures.
Comment estimer les dégâts réels avant l'achat ? Par quel professionnel ? Comment obtenir un devis pour les travaux nécessaires ?
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